Appartement à vendre - Kessel-Lo RBT90275

Kesseldallaan 6 03.03 3010 Kessel-Lo

325 000 €

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RBT90275

  • 2 Chambre(s)
  • 81 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
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Description

Situé au troisième étage d’un immeuble datant de 1991, cet appartement de 81 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Il comprend une pièce à vivre spacieuse avec accès à un terrasse de 14 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées et de la vue sur l’environnement résidentiel calme. La cuisine, pratique et entièrement équipée, de 7 m², est reliée directement à la pièce principale, facilitant la vie quotidienne. L’appartement dispose également de deux chambres de 11 et 13 m², ainsi qu'une salle de bain récemment rénovée avec une grande douche à l’italienne et un meuble-lavabo. L’espace intérieur est complété par une entrée avec un espace de rangement intégré pouvant accueillir une machine à laver, ainsi qu’une cave privée de 2 m² pour le stockage supplémentaire. La propriété bénéficie d’un chauffage au gaz et d’un double vitrage, ce qui assure un bon confort thermique tout en étant économe en énergie, avec une certification EPC Classe A. La sécurité électrique est conforme aux normes en vigueur, et l’appartement est accessible par ascenseur dans un bâtiment avec sept étages. Située dans un quartier résidentiel à proximité immédiate de toutes commodités, cette localisation offre un équilibre entre tranquillité et accessibilité. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des transports en commun et du Parc provincial de Kessel-Lo, vous bénéficiez également d’un accès facile au centre-ville de Leuven et aux axes autoroutiers E314. La combinaison d’un environnement paisible et d’une excellente connectivité en fait un bien attractif pour les familles ou les investisseurs souhaitant profiter d’une résidence pratique dans une région dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 994 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

81 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

78 kWh/m²/an

Référence PEB

20250628-0003635771-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT90275 Réf. vendeur: 4081528 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Op Kleine Voetjes

675 m 2' 15'' 705 m 1' 561 m 8' 675 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Vlierbeek

1,4 km 5' 1,6 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Nova Kids

2 km 8' 2,2 km 5' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

1,9 km 7' 2 km 3' 1,6 km 17' 1,8 km 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,1 km 1' 13''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,8 km 10'

Bus

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

68 m 49''

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

68 m 49''

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

124 m 1' 29''

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

2,1 km 9' 4,7 km 7' 1,9 km 20' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

20,9 km 1º 14' 25,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wilselsesteenweg 152

779 m 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Kesseldal

599 m 2' 11'' 599 m 7' 599 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Leuven (Kop Van Kessel-Lo)

2 km 25'

Supermarchés

Spar Kessel-Lo

887 m 3' 893 m 2' 5'' 594 m 8' 873 m 10'

Delhaize Holsbeek

1,8 km 12' 2,5 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Holsbeek

1,8 km 12' 2,4 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43,9 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

31 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15 km 15'

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

Beringen se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Kessel-Lo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Holsbeek" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Nova Kids" et se trouve à 21 minutes en marchant."Heilig Hartinstituut Kessel-Lo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Toverhuis Op Kleine Voetjes", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool - Vlierbeek" à 3 minutes en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wilselsesteenweg 152") pour votre véhicule électrique.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuven / Louvain / Löwen".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 10 minutes.La station "Blue-Bike - Station Leuven (Kop Van Kessel-Lo)" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kesseldal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

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