Appartement à vendre - Kessel-Lo RBV94990

Edelzangerslaan 6 22 3010 Kessel-Lo

295 000 €

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2 Chambre(s)
65 m²
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain

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Description

Appartement 2 chambres très bien situé et lumineux avec terrasse et emplacement de parking à Kessel-Lo. Situation calme à proximité de l’E314, des transports en commun, des commerces, du domaine provincial et de la gare. 2e étage, ascenseur dans l’immeuble, 60 m² de surface habitable.

Composition : hall d’entrée, toilette séparée avec lavabo, séjour de 27 m² avec porte coulissante vers la terrasse, nouvelle cuisine ouverte (lave-vaisselle, four, taque de cuisson, hotte), 2 chambres (11 m² et 7 m²), nouvelle salle de bains avec douche, lavabo dans meuble et raccordement pour machine à laver et sèche-linge.

Autres informations : agréable terrasse, local vélos commun, emplacement de voiture devant la porte. Nouvelle chaudière au gaz, adoucisseur d’eau, PEB B, installation électrique conforme.

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Détails financiers

Prix: 295 000 €
Revenu cadastral: 939 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

7 m²

Surface habitable

65 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

Nombre de façades

Nombre de places de parking (extérieur)

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

133 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV94990 Réf. vendeur: 7699210 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Toverhuis Op Kleine Voetjes

387 m 1' 17'' 480 m 44'' 387 m 5' 387 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Vlierbeek Liemingen

1,2 km 5' 1,4 km 2' 55'' 951 m 13' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Plein

1,2 km 4' 1,8 km 2' 54'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,8 km 17' 2,1 km 25'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

838 m 58''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8 km 10'

Bus

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

41 m 29''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

41 m 29''

De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee

63 m 45''

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

2,3 km 10' 4,8 km 7' 2,2 km 20' 2,4 km 30'

Aéroports

Brussels Airport

20,7 km 1º 13' 25,6 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wilselsesteenweg 152

954 m 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Kesseldal

319 m 1' 3'' 319 m 4' 319 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

3,1 km 38'

Supermarchés

Spar Kessel-Lo

878 m 4' 1,1 km 2' 23'' 512 m 8' 878 m 11'

Delhaize Holsbeek

1,5 km 11' 2,2 km 2' 57'' 1,2 km 19' 1,5 km 19'

Aldi Holsbeek

1,6 km 11' 2,2 km 2' 48'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43,7 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,5 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

30,8 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,8 km 15'

Tourisme

Ce bien, situé près d'Edelzangerslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - 520 - Linden - Kessel-Lo - Leuven - Heverlee avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kesseldal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain / Löwen / Leuven" : 7 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool De Plein" est accessible en 3 minutes.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool Vlierbeek Liemingen" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Toverhuis Op Kleine Voetjes", une crèche joignable en 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Kessel-Lo" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Holsbeek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Envie d'un trajet actif ? Louvain est à 16 minutes à vélo.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.