Appartement à vendre avec 2 façades - Kessel-Lo

Également près de Kessel-Lo (3010)

Nouveau

315 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Op zoek naar een stijlvolle en centraal gelegen studio aan de Leuvense Vaartkom? Deze instapklare studio in residentie Hungaria vormt een uitstekende opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.De studio is volledig bemeubeld en ingericht in de hedendaagse stijl van een city-loft.De hoge plafonds en de grote raampartijen creëren een aangenaam gevoel van ruimte, terwijl de doordachte indeling optimaal gebruikmaakt van elke vierkante meter.De inkomhal leidt naar een compacte maar praktische badkamer, uitgerust met douche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine. De open keuken beschikt over vier elektrische kookplaten, een dampkap, spoelbak en koelkast en sluit naadloos aan op de woon- en slaapruimte.Fietsen kunnen veilig worden gestald in de gemeenschappelijke fietsenstalling. Bovendien is er de mogelijkheid om een ruime ondergrondse parkeerplaats bij aan te kopen.De ligging aan de Vaartkom is een absolute troef. Deze trendy en sterk ontwikkelende buurt biedt een bruisende mix van winkels, gezellige horecazaken en recreatiemogelijkheden, allemaal op wandelafstand.Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend, met vlotte verbindingen naar de Leuvense ring en de oprit van de E314.De elektriciteit is volledig conform en het gunstige EPC-label B (154) onderstreept de energiezuinigheid van deze studio. De maandelijkse kosten voor deze loft, inclusief provisie verwarming, komen neer op gemiddeld 80 EUR /maand.Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website ###

1 Chambre(s) 44 m² 1 Salle(s) de bain

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375 000 €

Appartement à vendre

3001 Heverlee

• Arrêt de bus · 5 min à pied 5 min
• École · 11 min à pied 11 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Découvrez cet appartement duplex situé au Burg. Stanislas De Rijcklaan 56 à Heverlee. Le cadre calme et verdoyant en bordure de Louvain allie un cadre de vie agréable à une excellente accessibilité. Les commerces, les transports en commun et le centre de Louvain se trouvent à distance de marche. L’appartement dispose d’un séjour lumineux bénéficiant d’un agréable apport de lumière naturelle. La disposition en duplex assure une répartition pratique des espaces de vie sur deux niveaux et confère à l’appartement un caractère bien à lui. L’appartement dispose actuellement d’une chambre fermée et d’un second espace nuit situé sur la mezzanine ouverte, avec la possibilité de fermer également cet espace. Sur le plan énergétique, l’appartement affiche un label EPC B. La chaudière à condensation au gaz a été renouvelée en 2018, contribuant au confort de vie et à un chauffage efficace. Un atout majeur est le box garage et la cave de rangement séparée, inclus dans le prix demandé. Outre la place pour un véhicule, il offre des possibilités supplémentaires pour les vélos ou le stockage. Ceux qui souhaitent encore plus d’espace ont la possibilité d’acquérir un second box garage pour €25.000,00. Vous recherchez un appartement spacieux dans un cadre verdoyant avec toutes les commodités à portée de main? Contactez-nous pour plus d’informations ou planifiez votre visite!

2 Chambre(s) 95 m² 1 Salle(s) de bain

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399 000 €

Appartement à vendre

3001 Heverlee

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Situé au cœur de Heverlee, dans un emplacement particulièrement avantageux, ce duplex récent (année de construction 2010) se distingue par son confort et son agencement fonctionnel. L’appartement s’étend sur les deuxième et troisième étages et s’ouvre sur un hall d’entrée avec toilette invités. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie lumineux, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, offrant un cadre idéal pour se détendre ou recevoir. À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains soignée, équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo, de toilettes et d’un sèche-serviettes. L’appartement dispose également d’une buanderie/local technique pratique et d’un vaste grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. L’agencement réfléchi et la qualité des finitions assurent un cadre de vie confortable et agréable. La localisation constitue un atout majeur, avec un accès aisé aux autoroutes E40 et E314, une excellente desserte en transports en commun et de nombreuses possibilités de stationnement à proximité. Actuellement loué à 940 € par mois, ce bien représente également une opportunité intéressante en tant qu’investissement.

2 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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299 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé à Leuven, cet appartement à vendre est proposé au prix de 299 000 €. D’une superficie habitable de 62 m², il comprend deux chambres, une salle de bains et une terrasse orientée au sud de 4 m². Le bien se trouve au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux et dispose d’un ascenseur. Son agencement et les éléments communiqués permettent de présenter clairement les caractéristiques de ce logement, sans préjuger de celles qui ne sont pas précisées. L’appartement comprend une entrée, une pièce de séjour lumineuse avec un espace salon et un espace repas, ainsi qu’une cuisine équipée qui peut éventuellement être ouverte sur la pièce de vie. Les deux chambres mesurent respectivement 13 m² et 8 m² ; la salle de bains a une superficie de 4 m². Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 396 kWh/m²/an, avec un label D. Le certificat de l’installation électrique est conforme. Une place de stationnement et une cave sont disponibles à l’achat en supplément pour 30 000 €. Les informations fournies mentionnent également un jardin orienté au sud, sans préciser ses caractéristiques ni son usage. Le bien est situé à Leuven, à l’adresse Vriesenhof 21 03.02, dans le code postal 3000. Le descriptif transmis indique la proximité des transports en commun, des commerces, des infrastructures sportives, des parcs, des écoles ainsi que des établissements de restauration et de boissons, accessibles à pied. L’appartement n’est actuellement pas loué. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec le vendeur.

2 Chambre(s) 62 m² 4 m² Terrasse

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430 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 8 min à pied 8 min

À Leuven, cet appartement à vendre de 115 m² habitables réunit trois chambres, un espace extérieur et un garage annoncé dans la description comme pouvant accueillir deux voitures. Situé Brusselsestraat 290, 00.06, dans le code postal 3000, le bien est proposé au prix exact de 430 000 €. Construit en 1989, il se trouve au niveau 0 d’un immeuble de quatre étages et compte deux façades. L’appartement comprend une entrée avec espace prévu pour un vestiaire, ainsi qu’un séjour spacieux et lumineux organisé en coin salon et salle à manger, avec accès à la terrasse. Les grandes fenêtres sont mentionnées dans la description comme apportant davantage de lumière naturelle ; celle-ci précise également que les fenêtres et la porte d’entrée ont été renouvelées en octobre 2026. La cuisine dispose d’un coin repas. L’espace nuit comprend trois chambres, d’une superficie indiquée de 16 m², 9 m² et 9 m², ainsi qu’un hall de nuit, un WC séparé et une buanderie. La chambre principale est équipée de placards intégrés formant un dressing ; les deux autres chambres sont dotées d’un meuble de bureau. La salle de bains, d’une superficie renseignée de 7 m², comprend une baignoire et une douche. La terrasse attenante au séjour mesure 10 m² ; la description la présente comme spacieuse, orientée au sud et équipée d’un store solaire. Le bien dispose d’une salle de bains, d’un WC et d’une buanderie. Une garage box est également mentionnée dans les informations, tandis que la description indique qu’elle est large et peut accueillir deux voitures. L’immeuble est équipé d’un ascenseur et l’appartement d’un parlophone. Le chauffage est électrique et les fenêtres sont en double vitrage. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 336 kWh/m²/an, correspondant à la classe D selon la description. Celle-ci mentionne également que le bien est sécurisé au regard de l’amiante et qu’il n’est pas sensible aux inondations. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences indiquées. Le logement n’est actuellement pas loué. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cet appartement à Leuven, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

3 Chambre(s) 115 m² 10 m² Terrasse

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299 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Vous recherchez un investissement intéressant au cœur de Louvain ou un appartement idéalement situé pour y emménager à terme ? Dans ce cas, ce bel appartement d'une chambre situé dans la résidence Binnenhof mérite certainement une visite. Situé au cinquième étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement central. La gare de Louvain, le centre-ville historique, de nombreux magasins, restaurants, campus et transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied. Grâce à son emplacement calme dans la Justus Lipsiusstraat, vous combinez ici l'animation de la ville avec un confort de vie agréable. D'une surface habitable de 61 m², l'appartement présente un agencement pratique et bien pensé. Le salon lumineux offre suffisamment d'espace pour un coin salon et une salle à manger conviviaux, tandis que la cuisine attenante offre tout le confort nécessaire à un usage quotidien. L'appartement dispose en outre d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et des espaces de rangement nécessaires. Actuellement, l'appartement est loué à 950 € par mois, hors charges, ce qui le rend immédiatement intéressant pour les investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat. La combinaison de l'emplacement central, de la stabilité locative et de la demande constante d'appartements de qualité à Louvain fait de ce bien un investissement à valeur stable et prometteur.

1 Chambre(s) 61 m² 1 Salle(s) de bain

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199 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À Leuven, ce studio meublé de 22 m² est proposé à la vente au prix de 199 000 €. Situé au 2ᵉ étage de la résidence Vives, il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ainsi qu’une salle de bains séparée avec douche et toilettes. Le studio est vendu avec les rideaux et les luminaires. Il dispose d’une chambre et d’une salle de bains. Le bien est situé à l’adresse Bogaardenstraat 62 ### Leuven. La description indique une situation entre la place Ladeuze et la gare de Leuven, en face de la faculté des Lettres de KU Leuven. Une grande remise à vélos commune et fermée est aménagée au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un parlophone. Le studio est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Il se trouve dans un bâtiment construit en 1995 et comporte deux façades. Il n’est actuellement pas loué. La description mentionne un certificat énergétique de 170 kWh/m²/an, une installation électrique conforme et un bien sans risque d’inondation. Le revenu cadastral s’élève à 520 € et la TVA ne s’applique pas. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec le vendeur.

1 Chambre(s) 22 m² 1 Salle(s) de bain

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398 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Situé à Leuven, cet appartement à vendre conjugue une surface habitable de 94 m² et une organisation intérieure comprenant deux chambres. Le bien est proposé au prix de 398 000 €. Il se trouve au premier étage d’un immeuble de trois niveaux, au sein d’une petite résidence construite en 2004. L’appartement est décrit comme lumineux et bien entretenu par ses vendeurs, qui l’ont toujours occupé. Il comprend une terrasse de 4 m² ainsi qu’un espace de rangement privé en sous-sol. L’agencement comprend un hall d’entrée avec porte de sécurité et espace prévu pour un vestiaire, une pièce de vie lumineuse avec porte vitrée et accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace buanderie, un hall de nuit, une salle de bains et un WC séparé complètent les pièces mentionnées. Les deux chambres disposent de superficies de 13 m² et 12 m². Le logement possède également un parlophone et l’immeuble est équipé d’un ascenseur. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont en double vitrage. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La performance énergétique indiquée est de 142 kWh/m²/an, avec un label énergétique B. L’adresse communiquée est Riddersstraat 7 01.01, 3000 Leuven. La description mentionne une situation centrale à Leuven, à proximité de l’UZ Gasthuisberg, ainsi que des transports en commun, des commerces, des installations sportives et des établissements de restauration, accessibles à pied. L’appartement n’est actuellement pas loué. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec le vendeur.

2 Chambre(s) 94 m² 4 m² Terrasse

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340 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé à Leuven, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 82 m² et un potentiel de rénovation pour celles et ceux qui souhaitent aménager leur intérieur selon leurs préférences. Le bien se trouve au troisième étage d’un immeuble de quatre niveaux et comprend deux chambres, d’une superficie respective de 16 m² et de 8 m². Son séjour de 32 m² constitue l’espace de vie principal. L’appartement dispose également d’une cuisine séparée, d’une salle de bains de 5 m² avec baignoire et double lavabo, ainsi que d’un WC séparé. Un balcon de 3 m² complète les espaces du logement, tandis que deux caves privatives sont mentionnées dans la description. L’appartement est à rénover. Il est équipé d’un raccordement au gaz et d’un raccordement à l’eau. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 164 kWh/m²/an, avec une validité jusqu’au 02/02/2032. Le certificat de l’installation électrique n’est pas conforme. Le bien n’est actuellement pas loué. La destination urbanistique indiquée est une zone d’habitat résidentielle, urbaine ou rurale ; le score G et le score P sont tous deux B. Le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Le prix demandé est de 340 000 €. Pour obtenir davantage d’informations sur cet appartement à Leuven ou organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence mentionnée dans la description d’origine, Immo-M, par courriel à ### ou par téléphone au ###

2 Chambre(s) 82 m² 3 m² Terrasse

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215 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Vous recherchez un studio pratique et lumineux à Louvain, idéal pour y habiter ou comme investissement ? Ce studio situé au rez-de-chaussée, dans la Maria Van Belstraat, combine un espace de vie agréable avec une excellente accessibilité. Sa localisation constitue un véritable atout, dans le quartier prisé du Nieuw Kwartier. Grâce à la proximité du ring de Louvain, le centre-ville ainsi que les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Les déplacements à vélo ou en transports en commun sont également très pratiques. Commerces, supermarchés, établissements d’enseignement et infrastructures sportives, dont le Sportkot, se trouvent à proximité. À l’intérieur, la belle luminosité naturelle attire immédiatement l’attention. Les grandes fenêtres créent une atmosphère ouverte et agréable et permettent de profiter pleinement de l’espace disponible. Grâce à sa situation au rez-de-chaussée, le studio est également facilement accessible. Ce studio représente ainsi une opportunité intéressante pour les jeunes acquéreurs, les étudiants ou les parents à la recherche d’un logement pour leur fils ou leur fille étudiant à Louvain. Il peut également séduire les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier bénéficiant d’une situation stratégique à Louvain. Envie de découvrir les possibilités qu’offre ce studio ? Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite sur place.

1 Chambre(s) 26 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

649 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 6 min à pied 6 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Located in an excellent location in Leuven’s vibrant Vaartkom district, this exceptionally spacious apartment of approx. 135 m² features an impressive south-facing terrace of approx. 44 m². With an EPC rating A, the apartment combines generous living space, comfort and an excellent location close to the city centre. The spacious living area with open-plan kitchen connects seamlessly to the large terrace, which is fully south-facing and overlooks a pleasant private green courtyard. This allows you to enjoy a peaceful and green setting right in the heart of the city. The terrace is also equipped with a rainwater connection. The apartment features two spacious bedrooms, accessible via a generous night hall with practical built-in wardrobes. The separate laundry room is also fitted with custom-made storage, providing plenty of additional space. Natural materials have been used throughout the apartment, including solid wooden parquet flooring, combined with a timeless finish. Dimmable lighting further enhances the warm and pleasant atmosphere throughout the different rooms. The apartment also performs exceptionally well in terms of energy efficiency and practical comfort. The building is equipped with solar panels on the communal roof, helping to reduce common expenses. The underground garage is equipped with camera surveillance and has already been prepared for the installation of an EV charging point. An underground parking space and a private basement storage unit are included in the price. A communal bicycle storage area is also available and is equipped with camera surveillance. The location at Vaartkom is a major asset. Supermarkets, restaurants and cafés, the waterfront promenade and various recreational facilities are all within walking distance. Leuven’s historic city centre and railway station can easily be reached on foot, while the main access roads provide excellent connections to the surrounding area. An exceptionally spacious and energy-efficient apartment with a large south-facing terrace, located in one of Leuven’s most dynamic neighbourhoods. Interested in discovering this apartment? Contact We Invest Leuven for more information or schedule your viewing today.

2 Chambre(s) 135 m² 44 m² Terrasse

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160 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 7 min à pied 7 min

Vous recherchez également un investissement sûr et rentable avec des perspectives de gains en capital ou vous cherchez à acheter votre propre logement pour vos enfants étudiants ? Dans ce cas, ce studio confortable et situé au centre de la ville pourrait être une véritable opportunité pour vous. Ce studio économe en énergie d'une surface habitable de 22 m² est situé au quatrième étage à l'arrière et comprend : un hall d'entrée, un espace de vie et de couchage lumineux, une kitchenette et une salle de bains avec cabine de douche, toilettes et lavabo. Cette résidence dispose également d'un local à vélos commun, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et d'un local à poubelles commun. Bref, ce beau studio lumineux, à deux pas du Gasthuisberg et du centre historique de Louvain, vaut vraiment la peine d'être visité.

1 Chambre(s) 22 m² 1 Salle(s) de bain

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295 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Ce studio est idéalement situé dans le Nieuw Kwartier, en plein centre de Louvain. Grâce à sa proximité avec plusieurs campus, commerces, restaurants et transports en commun, il s'agit d'un emplacement particulièrement attractif pour les étudiants et les jeunes professionnels. Le studio bénéficie d'une finition lumineuse et moderne sur un seul niveau. L'espace nuit et l'espace de vie se fondent naturellement l'un dans l'autre, conférant à l'ensemble un caractère ouvert et aéré. La kitchenette est aménagée comme espace séparé, complété par une salle de bains privative. Le studio est actuellement loué à un loyer de base de €790,50 par mois. Le locataire paie en plus €140 de charges fixes par mois, incluant les charges communes, internet, chauffage et eau. Le revenu locatif mensuel total s'élève ainsi à €930,50. La combinaison d'un emplacement central de premier choix, d'une finition moderne et lumineuse et d'un revenu locatif stable fait de ce studio un investissement immobilier attrayant au coeur de Louvain. Intéressé? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

1 Chambre(s) 17 m² 1 Salle(s) de bain

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Option

309 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Cet appartement situé au quatrième étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel au 61 de la Brusselstraat, au cœur de Louvain. Les commerces, les écoles, les transports en commun et l'Oude Markt sont accessibles à pied. L'appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un salon lumineux doté d'un parquet élégant et une cuisine équipée. Il dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bains soignée. La terrasse offre une belle vue sur le centre-ville de Louvain et constitue un agréable espace extérieur. De plus, l'appartement dispose d'une cave pratique. Particularités : - Label PEB C avantageux - Emplacement de choix au cœur de Louvain - Récemment rénové et prêt à emménager

1 Chambre(s) 59 m² 1 Salle(s) de bain

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239 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À la recherche d’un investissement judicieux ou d’un pied-à-terre idéal au cœur du centre animé de Louvain ? Ce studio charmant et parfaitement entretenu, situé au sixième étage, offre tout le confort nécessaire. Idéalement situé entre la Grand-Place et l’Oude Markt, vous bénéficiez ici d’un emplacement exceptionnel en plein centre-ville, tout en profitant du calme grâce à sa situation à l’arrière du bâtiment, garantissant l’absence de nuisances sonores. Depuis le studio, vous profitez également d’une superbe vue sur l’emblématique hôtel de ville de Louvain. Le studio dispose d’un agréable espace de vie d’environ 29 m², d’une salle de bains privative et d’une kitchenette pratique. Grâce à une disposition bien pensée, chaque mètre carré est exploité de manière optimale, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète en 2016, avec une attention particulière portée au confort, à l’efficacité énergétique et à la durabilité. Cela se traduit par un confort de vie moderne et un investissement sans souci. Toutes les commodités sont accessibles à pied: commerces, supermarchés, cafés conviviaux, restaurants et excellentes connexions en transports en commun. Sa situation centrale rend ce studio particulièrement attrayant pour les étudiants, les jeunes professionnels ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie urbaine. Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite!

31 m² 1 Salle(s) de bain

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199 000 €

Studio à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Ce studio entièrement rénové et meublé, situé au quatrième étage d’un immeuble moderne à Leuven, représente une excellente opportunité d’investissement ou un pied-à-terre idéalement situé. Offrant une surface habitable de 22 m², ce bien immobilier lumineux se compose d’un espace de vie ouvert avec une cuisine récente et une salle de bain séparée de 2 m². Le studio bénéficie également d’un balcon privatif de 3 m², parfait pour profiter d’un moment en plein air. L’ensemble est équipé de double vitrage, d’un chauffage au mazout performant et répond aux normes électriques en vigueur, attestant de sa qualité et de sa sécurité. Ce studio est proposé au prix de 199 000 €, sans TVA, avec un revenu cadastral de 480 €. Il est disponible immédiatement, ce qui le rend particulièrement adapté aux étudiants ou aux jeunes professionnels souhaitant s’installer rapidement dans le centre de Leuven. L’immeuble dispose d’un ascenseur et d’un local à vélos commun au rez-de-chaussée, ajoutant un confort appréciable pour les habitants. Avec un certificat énergétique classé B (114 kWh/m²/an) et des garanties quant à l’absence d’amiante et de risques d’inondation, ce studio allie modernité et tranquillité d’esprit. Idéalement situé sur la Prosper Poulletlaan, ce bien bénéficie d’un emplacement central à Leuven, non loin des facultés universitaires, des commerces, des transports en commun et des infrastructures sportives. À seulement cinq minutes à pied, vous rejoignez la célèbre Grand-Place et la Bondgenotenlaan, cœur vibrant de la ville. La connexion aisée aux axes routiers majeurs E40 et E314 facilite également les déplacements vers les environs. Ce studio constitue une base parfaite pour un étudiant ou une personne en mobilité cherchant un logement fonctionnel dans un cadre dynamique. Pour toute demande de visite ou renseignements supplémentaires, n’hésitez pas à contacter l’agence via ### ou par téléphone au ###

1 Chambre(s) 22 m² 3 m² Terrasse

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490 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Caché en toute sécurité derrière une façade majestueuse et préservée, en plein cœur du centre historique de Louvain, se trouve le luxueux projet Vesalius. Grâce à son emplacement central, les commerces et les restaurants conviviaux se trouvent à proximité immédiate et la gare est également accessible à pied. Nous sommes ravis de vous proposer à la vente cet appartement récent, livré en 2016 et offrant une surface habitable nette de pas moins de 113 m². Cet appartement économe en énergie, doté d'un label PEB A, est situé au deuxième et dernier étage. Il comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités, une première salle de bains avec douche à l'italienne, un majestueux salon avec cuisine ouverte sur mesure entièrement équipée, deux chambres à part entière, d'un dressing séparé donnant accès à une deuxième salle de bains avec baignoire et d'un débarras pratique. De plus, cet appartement mansardé dispose d'un vaste débarras en sous-sol et d'un local à vélos privatif. Il est également possible d’acquérir une place de parking souterraine au prix de 30 000,00 €. Cet appartement spacieux convient parfaitement aux parents souhaitant acheter un bien immobilier pour leurs enfants étudiants, pour leur propre occupation ou comme investissement à valeur stable. En bref, un appartement exceptionnel qui mérite sans aucun doute votre attention.

2 Chambre(s) 113 m² 2 Salle(s) de bain

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465 000 €

Appartement à vendre

3000 Louvain

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Découvrez ce spacieux appartement à vendre situé au 3e étage du prestigieux immeuble sis Albrechtplein 1 à Leuven. D’une surface habitable de 100 m², ce bien immobilier moderne, construit en 2002, allie confort et efficacité énergétique avec son label A et une consommation spécifique de seulement 90 kWh/m²/an. Il bénéficie d’une orientation double façade ainsi que d’un ascenseur qui dessert les quatre niveaux de l’immeuble. L’appartement comprend un hall d’entrée avec espace vestiaire, un agréable séjour baigné de lumière naturelle donnant accès à une terrasse de 5 m², idéale pour profiter d’une vue dégagée sur la cour intérieure piétonne et paisible du centre-ville. La composition intérieure se distingue par une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain fonctionnelle de 8 m², un local buanderie pratique ainsi que deux chambres de belles dimensions, respectivement de 16 m² et 10 m². Les équipements contemporains incluent le double vitrage, le chauffage au gaz ainsi qu’une installation électrique certifiée conforme. La propriété est non inondable et respecte les normes urbaines en vigueur dans cette zone résidentielle à usage mixte. Vous avez également la possibilité d’acquérir une place de parking souterraine pour un montant supplémentaire de 25 000 €, assurant ainsi un confort maximal au cœur de Leuven. Idéalement situé dans le centre dynamique de Leuven, ce bien immobilier offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités et d’un environnement urbain vivant. Proposé au prix de 465 000 €, il représente une opportunité rare d’acquérir un appartement lumineux, fonctionnel et économe en énergie au sein d’un quartier recherché. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter l’agence via ### ou par téléphone au ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien de qualité à Leuven.

2 Chambre(s) 100 m² 5 m² Terrasse

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