Appartement à vendre - Kessel-Lo RBW39581

Guido Gezellelaan 11 42 3010 Kessel-Lo

295 000 €

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RBW39581

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situation Cet appartement bénéficie d’un emplacement calme sur la Guido Gezellelaan, avec un accès aisé au centre-ville et aux principaux axes routiers. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Le quartier agréable offre en outre un environnement paisible et verdoyant. Description Le hall d’entrée mène au séjour lumineux, offrant un espace de vie et de salle à manger agréable avec un accès direct à la terrasse. La cuisine est attenante au séjour. L’appartement dispose de deux chambres confortables situées à l’arrière de l’immeuble, dont une avec accès à un balcon. Il comprend également une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, garantissant une disposition pratique et fonctionnelle. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle dans tout l’appartement. L’appartement comprend également une cave privative et un local à vélos commun. Le garage fermé n’est pas inclus dans le prix de vente et peut être acquis en option pour 25.000 €. L’immeuble a récemment fait l’objet d’une rénovation complète: la toiture a été remplacée et isolée, tout comme l’ascenseur, la façade, les terrasses et garde-corps, le hall d’entrée, les toitures des garages, le système de chauffage ainsi que les fenêtres. Points forts - Certificat PEB: C - Appartement lumineux - Terrasse + garage en option - Immeuble récemment rénové Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

2060301-0003791907-RES-1

Date de validité PEB

01/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39581 Réf. vendeur: 326924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kinderparadijs

421 m 2' 16'' 676 m 1' 24'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Ark

356 m 2' 3'' 740 m 1' 29'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Ark

356 m 2' 3'' 740 m 1' 29'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum De Ring

1,5 km 7' 1,8 km 3' 831 m 10' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

138 m 1' 40''

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

138 m 1' 40''

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

135 m 1' 37''

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

1,3 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 9' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven III

1,5 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Vandevelde

288 m 57'' 288 m 3' 288 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Kessel-Lo

538 m 2' 40'' 766 m 1' 44'' 538 m 6' 538 m 6'

Carrefour Market Kessel-Lo

463 m 1' 32'' 463 m 1' 6'' 463 m 6' 463 m 6'

Spar Leuven Vesalius

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1 km 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,5 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14 km 16'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Guido Gezellelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek, De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 16 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Louvain en environ 8 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain / Löwen / Leuven" est à moins de 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Jan Vandevelde", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (5 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (6 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Kessel-Lo" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Kinderparadijs" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - De Ark" (école primaire) se trouve à 4 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Atheneum De Ring", une école secondaire joignable en 16 minutes.Le trajet vers l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - De Ark" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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