Appartement à vendre - Kessel-Lo RBW39581

Guido Gezellelaan 11 42 3010 Kessel-Lo

295 000 €

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RBW39581

  • 2 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situation Cet appartement bénéficie d’un emplacement calme sur la Guido Gezellelaan, avec un accès aisé au centre-ville et aux principaux axes routiers. Les commerces, les écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Le quartier agréable offre en outre un environnement paisible et verdoyant. Description Le hall d’entrée mène au séjour lumineux, offrant un espace de vie et de salle à manger agréable avec un accès direct à la terrasse. La cuisine est attenante au séjour. L’appartement dispose de deux chambres confortables situées à l’arrière de l’immeuble, dont une avec accès à un balcon. Il comprend également une salle de bains ainsi qu’un WC séparé, garantissant une disposition pratique et fonctionnelle. Les grandes baies vitrées apportent une abondance de lumière naturelle dans tout l’appartement. L’appartement comprend également une cave privative et un local à vélos commun. Le garage fermé n’est pas inclus dans le prix de vente et peut être acquis en option pour 25.000 €. L’immeuble a récemment fait l’objet d’une rénovation complète: la toiture a été remplacée et isolée, tout comme l’ascenseur, la façade, les terrasses et garde-corps, le hall d’entrée, les toitures des garages, le système de chauffage ainsi que les fenêtres. Points forts - Certificat PEB: C - Appartement lumineux - Terrasse + garage en option - Immeuble récemment rénové Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

78 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

225 kWh/m²/an

Référence PEB

2060301-0003791907-RES-1

Date de validité PEB

01/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39581 Réf. vendeur: 326924 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Kinderparadijs

421 m 2' 16'' 676 m 1' 24'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - De Ark

356 m 2' 3'' 740 m 1' 29'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - De Ark

356 m 2' 3'' 740 m 1' 29'' 356 m 4' 356 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum De Ring

1,5 km 7' 1,8 km 3' 831 m 10' 1,3 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,7 km 5'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 6'

Bus

De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek

138 m 1' 40''

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

138 m 1' 40''

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

135 m 1' 37''

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

1,3 km 6' 1,9 km 3' 1,1 km 12' 1,3 km 16'

Aéroports

Brussels Airport

20 km 1º 9' 24,4 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven III

1,5 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Jan Vandevelde

288 m 57'' 288 m 3' 288 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

1,4 km 17'

Supermarchés

Colruyt Kessel-Lo

538 m 2' 40'' 766 m 1' 44'' 538 m 6' 538 m 6'

Carrefour Market Kessel-Lo

463 m 1' 32'' 463 m 1' 6'' 463 m 6' 463 m 6'

Spar Leuven Vesalius

1,4 km 5' 1,5 km 3' 1 km 12' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

26,5 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,3 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,6 km 25'

Golfs

Winge Golf & Country Club

14 km 16'

Transports en commun

Vivre près de Guido Gezellelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg, De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg, De Lijn - N3 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven - Lubbeek avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - De Ark" (école primaire) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool - De Ark", une école maternelle à seulement 4 minutes à pied.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Kinderdagverblijf Kinderparadijs", à 5 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum De Ring" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Kessel-Lo" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Kessel-Lo" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain / Löwen / Leuven" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jan Vandevelde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 5 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 6 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 27 minutes en voiture.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 16 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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