Appartement à vendre - Wilsele RBV75641

Bornestraat 20 00.01 3012 Wilsele

275 000 €

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RBV75641

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 74 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée situé à Wilsele, offrant un espace de vie spacieux et lumineux dans un environnement calme et verdoyant. Proposant une surface habitable de 106 m², ce bien immobilier se distingue par son agencement fonctionnel et ses caractéristiques attrayantes. Composé de deux chambres respectivement de 15 m² et 13 m², il dispose également d'une salle de bain de 5 m², idéale pour répondre aux besoins d'une famille ou d’un couple recherchant confort et praticité. La pièce principale comprend un séjour accueillant avec une cuisine ouverte, offrant une ambiance conviviale et moderne, agrémentée d’un large porte-fenêtre donnant accès à un magnifique terrasse de 74 m². Cette dernière, orientée au nord-est, invite à profiter des belles journées ensoleillées tout en étant entourée d’un cadre naturel apaisant. La hauteur sous plafond de 2,7 mètres accentue la sensation d'espace, renforçant l'impression de luminosité et de volume global de l’appartement. Au niveau pratique, ce bien immobilier bénéficie d’un sous-sol privatif très spacieux de 32 m², idéal pour le stockage ou des activités annexes. Deux places de stationnement privées complètent parfaitement cette proposition, offrant un confort supplémentaire pour les résidents et leurs visiteurs. La propriété est située dans une zone résidentielle paisible, à proximité des transports en commun, des installations sportives et à une courte distance à vélo du centre de Leuven. La communauté jouit d’un cadre tranquille, tout en étant proche des commodités essentielles du quotidien. Le logement a été construit en 1990 et est équipé de doubles vitrages pour une meilleure isolation thermique et phonique. Sa classification énergétique affiche un rendement de 259 kWh/m²/an, indiquant une efficacité énergétique correcte, bien que la certification électrique nécessite une mise à jour. Ce bien représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un secteur résidentiel privilégié, alliant confort moderne et proximité avec la nature. Son prix fixé à 275 000 € en fait une offre compétitive dans la région de Wilsele. N'hésitez pas à contacter l’agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Avec ses qualités uniques et son environnement serein, cet appartement saura séduire ceux qui désirent investir dans un cadre de vie agréable, pratique et bien situé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 157 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

106 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

74 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV75641 Réf. vendeur: 4354648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Kapoentje

2,5 km 8' 2,5 km 4' 1,5 km 19' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Hertog Karel

47 m 9'' 47 m 6'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles primaires

Go! Basisschool Hertog Karel

47 m 9'' 47 m 6'' 47 m 34'' 47 m 34''

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

3 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 21' 3 km 36'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 2' 37''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

78 m 56''

De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo

78 m 56''

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

78 m 56''

Gares

Herent

2,3 km 9' 3 km 6' 1,9 km 19' 2,3 km 27'

Aéroports

Brussels Airport

18,1 km 1º 4' 26,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

4,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Sportschuur Wilsele

226 m 52'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Parking Vaartkom

2,1 km 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Wilsele

2,2 km 7' 2,2 km 3' 1,5 km 16' 2,2 km 26'

Delhaize Holsbeek

2,5 km 14' 2,8 km 4' 1,7 km 21' 2,4 km 29'

Aldi Holsbeek

2,5 km 14' 2,8 km 4' 1,7 km 20' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

44,6 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,4 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

31,7 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,5 km 15'

Villes proches

Vivre près de Bornestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Beringen reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Louvain ? Comptez seulement 6 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Het Kapoentje" se rejoint en 8 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est accessible en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Hertog Karel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Wilsele" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Holsbeek" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (30 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 29 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 23 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel, De Lijn - 36 - Leuven - Wijgmaal - Rotselaar - Tremelo, De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 11 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herent" est à moins de 6 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sportschuur Wilsele".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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