Appartement à vendre - Wilsele RBT42853

Aarschotsesteenweg 610A 0102 3012 Wilsele

474 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT42853

  • 4 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Ce spacieux appartement situé à Wilsele offre une surface habitable de 154 m² répartie sur un étage situé au premier niveau d’un petit immeuble de quatre unités, construit en 2013. Il se compose d’une entrée avec un espace pour vestiaire, d’un séjour lumineux donnant accès à un grand terrasse orientée sud-est, idéale pour profiter du soleil et du calme environnant. La cuisine est entièrement équipée, et une salle de bain de 9 m² complète cet espace de vie. L’appartement dispose de quatre chambres, dont la plus grande de 18 m², offrant un espace confortable pour toute la famille. Un espace buanderie est également présent pour plus de praticité. Le logement est équipé d’un chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique, ainsi que d’un système électrique conforme aux normes en vigueur. La luminosité naturelle et l’isolation efficace contribuent à la performance énergétique du bien, certifiée avec un EPC de 73 kWh/m²/an. Côté extérieur, vous bénéficierez d’un jardin privé ainsi que d’un grand terrasse de 20 m² pour vos activités en plein air. La localisation est stratégique, à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des installations sportives, dont une piscine. Les accès routiers vers l’E314 et l’E40 sont rapides, à seulement 15 minutes en vélo de Leuven. Un environnement résidentiel calme, idéal pour une famille cherchant un cadre pratique et agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 474 000 €
  • Revenu cadastral: 1 260 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

154 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT42853 Réf. vendeur: 4057032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Anemoontje

479 m 1' 35'' 678 m 1' 5'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -De Bosstraat

485 m 1' 38'' 709 m 1' 11'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -De Bosstraat

485 m 1' 38'' 709 m 1' 11'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,5 km 12'

Bus

De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele

84 m 1' 1''

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

84 m 1' 1''

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

84 m 1' 1''

Gares

Wijgmaal

1,7 km 6' 2,1 km 5' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

21 km 1º 15' 26,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gabriëls

2 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportoase Wilsele

753 m 2' 40'' 689 m 9' 753 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wijgmaal Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Wilsele

683 m 2' 26'' 683 m 1' 3'' 640 m 8' 683 m 8'

Louis Delhaize Wilsele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 9' 1,1 km 14'

Aldi Holsbeek

1,5 km 6' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

44,6 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

31,7 km 23'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

12,9 km 15'

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 15 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 29 minutes.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Wilsele" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wilsele" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gabriëls") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Wijgmaal") est située à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Wijgmaal Station".Grâce à la station "Cambio - Sportoase Wilsele", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Anemoontje" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -De Bosstraat", à seulement 2 minutes à vélo."Middelbare Steinerschool Vlaanderen" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

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