Appartement à vendre - Wilsele RBU14235

Aarschotsesteenweg 610A 0102 3012 Wilsele

449 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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RBU14235

  • 4 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Cet appartement spacieux et économe en énergie (étiquette A) est situé à Wilsele, à proximité immédiate de Leuven. Construit en 2013, il fait partie d’un petit immeuble de quatre unités, offrant une atmosphère calme et conviviale. La résidence est idéalement placée à la limite de la ville, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux installations sportives telles qu’une piscine. L’intérieur de l’appartement s'étend sur une superficie habitable d’environ 154 m² répartis sur un seul étage. Il dispose d’un hall d’entrée avec un espace pour vestiaire et un WC séparé. La pièce principale est lumineuse, comprenant un espace salon et salle à manger, avec un accès à un grand terrasse de 20 m² orientée au sud-est, offrant une vue agréable sur un espace vert. La cuisine est entièrement équipée, tandis qu’une buanderie est également présente pour plus de commodité. L’appartement compte quatre chambres spacieuses, dont une principale de 18 m², ainsi qu’une salle de bains de 9 m². Le bâtiment est équipé de plusieurs caractéristiques modernes, notamment le double vitrage, un système de chauffage au gaz et un certificat électrique conforme. La gestion énergétique est optimisée avec un indice de consommation de 76 kWh/m²/an. Des commodités communes incluent une cave à vélos et deux réservoirs d’eau de pluie de 6 000 litres chacun. Le tout constitue une résidence confortable dans un environnement résidentiel et bien desservi par les infrastructures routières principales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 260 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

154 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

76 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14235 Réf. vendeur: 4128158 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Anemoontje

479 m 1' 35'' 678 m 1' 5'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool -De Bosstraat

485 m 1' 38'' 709 m 1' 11'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool -De Bosstraat

485 m 1' 38'' 709 m 1' 11'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,6 km 6' 1,8 km 4' 1,3 km 10' 1,6 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 2' 25''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

16,5 km 12'

Bus

De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele

84 m 1' 1''

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

84 m 1' 1''

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

84 m 1' 1''

Gares

Wijgmaal

1,7 km 6' 2,1 km 5' 1,4 km 12' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

21 km 1º 15' 26,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gabriëls

2 km 2' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Sportoase Wilsele

753 m 2' 40'' 689 m 9' 753 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wijgmaal Station

1,6 km 20'

Supermarchés

Delhaize Wilsele

683 m 2' 26'' 683 m 1' 3'' 640 m 8' 683 m 8'

Louis Delhaize Wilsele

1,1 km 4' 1,1 km 1' 31'' 1,1 km 9' 1,1 km 14'

Aldi Holsbeek

1,5 km 6' 1,5 km 2' 8'' 1,2 km 13' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

44,6 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

31,7 km 23'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

12,9 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg, De Lijn - 295 - Tildonk - Haacht - Rotselaar - Wezemaal - Wilsele avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Keerbergen Golfclub" est accessible en 15 minutes en voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

Beringen se trouve à 32 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wijgmaal Station" à seulement 20 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wijgmaal") est située à 6 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 12 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gabriëls") pour votre véhicule électrique.À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sportoase Wilsele".

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Anemoontje" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool -De Bosstraat", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Wilsele" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Wilsele" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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