Appartement à vendre - Boortmeerbeek RBU27588

Leuvensesteenweg 339 3190 Boortmeerbeek

285 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Leuvensesteenweg 339 3190 Boortmeerbeek

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Description

Situé dans la charmante commune de Boortmeerbeek, cet appartement de plain-pied offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique et confortable dans un environnement verdoyant. Avec un prix fixé à 285 000 €, cette propriété se distingue par sa localisation centrale, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que commerces, écoles, restaurants et transports en commun. La résidence, construite en 1970, dispose d'une surface habitable de 108 m², parfaitement optimisée pour accueillir une famille grâce à ses trois chambres spacieuses, un salon lumineux ainsi qu’une cuisine équipée. La disposition du logement facilite un mode de vie pratique avec une salle de bain équipée d'une baignoire et lavabo, un toilette séparé, ainsi qu’un espace de rangement dans une buanderie. La configuration du bien immobilier, avec ses quatre façades et une orientation sud de la terrasse et du jardin, permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. L’appartement bénéficie également d’un extérieur remarquable, comprenant un jardin privé orienté plein sud, idéal pour les moments de détente ou les activités en famille. La terrasse attenante offre un accès direct à cette espace extérieur verdoyant, parfait pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. La propriété est équipée de double vitrage pour assurer une meilleure isolation thermique et phonique, ainsi que d’un chauffage au mazout. La présence d’un garage individuel ajoute à la praticité de cette offre, complétant ainsi un ensemble qui combine confort, fonctionnalité et emplacement stratégique. La résidence est également dotée d’un certificat électrique conforme et d’un certificat EPC avec un rendement énergétique acceptable pour ce type de logement. Située dans un secteur en zone agricole, cette habitation jouit d’un cadre paisible tout en restant proche de toutes les infrastructures nécessaires pour un quotidien facilité. La proximité des écoles, des magasins et des transports en commun facilite la vie quotidienne des futurs occupants. Boortmeerbeek, avec son environnement naturel et ses commodités accessibles, constitue une adresse idéale pour ceux qui cherchent un équilibre entre vie urbaine et nature. Une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez acquérir un appartement en rez-de-chaussée avec trois chambres, garage inclus et dans un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique au cœur de Boortmeerbeek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • Revenu cadastral: 1 060 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20250114-0003505076-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27588 Réf. vendeur: 4145768 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Malterieke

267 m 1' 9'' 267 m 22'' 267 m 3' 267 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Klimboom

772 m 3' 2,5 km 3' 661 m 9' 772 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Klimboom

772 m 3' 2,5 km 3' 661 m 9' 772 m 9'

Écoles secondaires

Middenschool Don Bosco

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4 km 23' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,8 km 7'

Bus

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

377 m 5'

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

473 m 6'

De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk

1,9 km 23'

Gares

Boortmeerbeek

1,8 km 7' 2,6 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 12' 22,1 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Stationsstraat

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Parking Kerkstr

5,9 km 21' 3,8 km 16' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Boortmeerbeek Station 3e3p - Fietsrek

1,8 km 22'

Supermarchés

Okay Boortmeerbeek

782 m 2' 51'' 782 m 47'' 725 m 8' 782 m 9'

Carrefour Market Boortmeerbeek

891 m 4' 891 m 1' 4'' 797 m 11' 891 m 11'

Delhaize Boortmeerbeek

2,1 km 12' 2,3 km 4' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Centre Koezio Live Adventure Games

24,2 km 23'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,8 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

22,7 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

33 km 30'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5,6 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Leuvensesteenweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Boortmeerbeek" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Boortmeerbeek" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Boortmeerbeek" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes.À 30 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal"."Centre Koezio Live Adventure Games" se trouve à 23 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 7 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 37 minutes en voiture. Avec Malines à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, De Lijn - 299 - Eppegem - Elewijt - Boortmeerbeek - Haacht - Tildonk avec un arrêt situé à 23 minutes à pied.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Malterieke", à 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Middenschool Don Bosco" se rejoint en 17 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 18 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Boortmeerbeek" est à moins de 3 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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