Appartement à vendre - Aarschot RBT75248

Kapitein Gilsonplein 13 03.01 3200 Aarschot

299 000 €

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RBT75248

  • 1 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce bel appartement neuf est idéalement situé au cœur d'Aarschot, sur le Kapitein Gilsonplein. Situé dans un quartier résidentiel, il bénéficie d'un emplacement central à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports en commun et autres facilités urbaines. La localisation offre un équilibre parfait entre vie citadine dynamique et environnement calme, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’appartement se trouve au troisième étage d’un immeuble de trois niveaux construit en 2022. D’une superficie de 89 m², il comprend une chambre lumineuse, une salle de bain attenante avec douche et lavabo, ainsi qu’un séjour avec cuisine ouverte équipée d’électroménagers modernes, dont une plaque à induction, un four combiné, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La pièce principale donne accès à un terrasse orientée à l'ouest, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Une buanderie pratique avec espace de stockage complète l’ensemble. Le logement est pourvu d’un système de chauffage collectif basé sur trois pompes à chaleur couplées à une géothermie, assurant confort et efficacité énergétique avec un plancher chauffant et une climatisation passive. La propriété comprend également une place de garage et une cave en option. La certification énergétique indique une consommation très faible, renforçant la conception durable de cet appartement. La disponibilité est immédiate, avec une possession effective dès la signature de l’acte.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

430 m²

Profondeur du terrain

51 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

16 kWh/m²/an

Référence PEB

24001-G-OMW_2020112495/EP20138/A001/D01/SD013

Date de validité PEB

25/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT75248 Réf. vendeur: 247079 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie Kid'S

214 m 42'' 222 m 21'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

760 m 2' 32'' 721 m 1' 5'' 538 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

760 m 2' 32'' 721 m 1' 5'' 538 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

760 m 2' 32'' 721 m 1' 5'' 538 m 8' 680 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 2' 37''

Bus

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

12 m 8''

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

12 m 8''

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

12 m 8''

Gares

Aarschot

560 m 2' 22'' 1,1 km 1' 37'' 362 m 4' 362 m 4'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Aarschot

588 m 2' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

269 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Aarschot

185 m 37'' 186 m 14'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Delhaize Aarschot

1,2 km 5' 1,1 km 2' 8'' 951 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Aarschot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,9 km 10'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Station Aarschot", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Aarschot Station".En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Aarschot" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 4 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 3 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aarschot" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aarschot" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sancta Maria - B" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à seulement 3 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Winnie Kid'S" à 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Winge Golf & Country Club".

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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