Appartement à vendre - Aarschot RBU07469

Kapitein Gilsonplein 13 03.01 3200 Aarschot

299 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU07469

  • 1 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement neuf situé au 3ème étage du bâtiment au Kapitein Gilsonplein, en plein cœur d’Aarschot, offre un espace de vie lumineux avec une superficie de 89 m². Il se compose d’une entrée avec un WC séparé, d’un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes, dont une plaque à induction, une hotte, un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur. La chambre principal possède sa propre salle d’eau avec douche et lavabo, ce qui assure confort et intimité. L’appartement bénéficie également d’un terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil en fin d’après-midi. Une pièce pratique attenante sert de buanderie ou de stockage supplémentaire. La résidence est équipée d’un ascenseur et dispose d’un système de chauffage par le sol utilisant une technologie durable basée sur trois pompes à chaleur couplées à la géothermie, permettant aussi une fonction de refroidissement passif. Le tout est alimenté par une installation solaire collective composée de 81 panneaux photovoltaïques. Le bien comprend une place de parking en garage et une cave, disponibles à l’achat respectif pour 29.000 € et 6.500 €. Situé dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche des commerces, restaurants, transports en commun et espaces de loisirs, cet appartement offre un bon équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Le bâtiment date de 2022 et est vendu sans location en cours, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

430 m²

Profondeur du terrain

51 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

16 kWh/m²/an

Référence PEB

24001-G-OMW_2020112495/EP20138/A001/D01/SD013

Date de validité PEB

25/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU07469 Réf. vendeur: 255847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie Kid'S

214 m 42'' 222 m 21'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

760 m 2' 32'' 721 m 1' 5'' 0 m 0'' 680 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

760 m 2' 32'' 721 m 1' 5'' 0 m 0'' 680 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

760 m 2' 32'' 721 m 1' 5'' 0 m 0'' 680 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 2' 37''

Bus

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

12 m 8''

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

12 m 8''

De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg

12 m 8''

Gares

Aarschot

560 m 2' 22'' 1,1 km 1' 37'' 362 m 4' 362 m 4'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Aarschot Gare

588 m 2' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Aarschot

269 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Aarschot

185 m 37'' 186 m 14'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Delhaize Aarschot

1,2 km 5' 1,1 km 2' 8'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Colruyt Aarschot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,9 km 10'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.La station "Blue-Bike - Station Aarschot" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Aarschot") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Aarschot Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

"Instituut Sancta Maria - B" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Winnie Kid'S" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aarschot" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aarschot" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 161 - Aarschot - Booischot - Begijnendijk - Heist-op-den-Berg avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Turnhout se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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