Appartement à vendre - Aarschot RBU27557

Kapitein Gilsonplein 13 03.01 3200 Aarschot

299 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 89
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Kapitein Gilsonplein 13 03.01 3200 Aarschot

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Description

Vous recherchez un appartement neuf à Aarschot offrant une combinaison parfaite entre confort moderne et localisation centrale ? Ne cherchez pas plus loin, ce magnifique bien immobilier situé au Kapitein Gilsonplein représente une opportunité rare sur le marché. Avec un prix attractif de 299 000 €, cet appartement de construction récente, datant de 2022, offre une surface habitable de 89 m² soigneusement aménagée pour répondre aux attentes de confort et de praticité. La résidence dispose d’un système de chauffage par le sol avec passives de refroidissement, alimenté par trois pompes à chaleur en association avec la géothermie, permettant une consommation énergétique très faible avec un indice primaire de seulement 16 kWh/m² par an. Cet aspect écologique et économique constitue un véritable atout pour ceux qui recherchent une habitation durable et respectueuse de l’environnement. L’intérieur de l’appartement se distingue par une pièce de vie lumineuse grâce à son orientation ouest, offrant une vue agréable sur un terrasse accessible depuis le séjour. La cuisine ouverte est entièrement équipée avec des appareils modernes incluant une plaque à induction, un four combiné, une hotte, un réfrigérateur et un lave-vaisselle, permettant une expérience culinaire agréable et sans souci. La chambre principale dispose d’une salle d’eau privative avec douche et lavabo, garantissant intimité et confort. En complément, une buanderie pratique avec espace de rangement est idéalement intégrée pour optimiser l’espace au quotidien. La propriété comprend également une place de parking en garage à 29 000 € et une cave à 6 500 € pour répondre aux besoins de rangement. La résidence bénéficie d’un ascenseur, d’un certificat de conformité électrique, d’un EPC favorable et d’un accès sécurisé pour votre tranquillité. Située au cœur d’Aarschot, cette adresse stratégique vous place à proximité de toutes commodités essentielles : commerces, restaurants, transports en commun et espaces de loisirs. La résidence bénéficie également d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche du centre-ville, ce qui la rend idéale pour une vie urbaine pratique ou comme investissement locatif. Avec ses panneaux solaires collectifs, cette habitation s’inscrit dans une démarche écologique tout en réduisant vos coûts énergétiques. La disponibilité immédiate après signature d’acte offre une flexibilité optimale pour concrétiser votre projet immobilier. N’attendez plus pour découvrir cette opportunité exceptionnelle et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence unique à Aarschot.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

430 m²

Profondeur du terrain

51 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

16 kWh/m²/an

Référence PEB

24001-G-OMW_2020112495/EP20138/A001/D01/SD013

Date de validité PEB

25/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU27557 Réf. vendeur: 262384 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie Kid'S

214 m 42'' 222 m 21'' 173 m 2' 4'' 173 m 2' 4''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

760 m 2' 32'' 721 m 1' 5'' 538 m 8' 680 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

760 m 2' 32'' 721 m 1' 5'' 538 m 8' 680 m 8'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

760 m 2' 32'' 721 m 1' 5'' 538 m 8' 680 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,9 km 2' 37''

Bus

De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg

12 m 8''

De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven

12 m 8''

De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven

12 m 8''

Gares

Aarschot

560 m 2' 22'' 1,1 km 1' 37'' 362 m 4' 362 m 4'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

1,1 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Aarschot Gare

588 m 2' 393 m 5' 393 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

269 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Aarschot

185 m 37'' 186 m 14'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Delhaize Aarschot

1,2 km 5' 1,1 km 2' 8'' 951 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Aarschot

1,1 km 4' 1,1 km 1' 8'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,9 km 10'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Aarschot" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aarschot" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aarschot Station" à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Aarschot Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Aarschot") est située à 2 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 160 - Aarschot - Begijnendijk - Pijpelheide - Heist-op-den-Berg, De Lijn - 32b - Herentals - Herselt - Aarschot - Leuven, De Lijn - 32a - Geel - Oevel - Westerlo - Herselt - Aarschot - Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Winnie Kid'S", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à 1 minute en voiture."Instituut Sancta Maria - B" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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