• 1 Chambre(s)
  • 76
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Découvrez cet appartement impeccable situé à Aarschot, une opportunité idéale pour les investisseurs ou ceux recherchant un cadre de vie pratique et moderne. Ce bien immobilier, construit en 2014, offre une surface habitable de 76 m², parfaitement aménagée pour conjuguer confort et fonctionnalité. Lors de votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée privative dotée d’un WC invité et d’un espace de rangement séparé, menant à une pièce de vie lumineuse de style contemporain. La grande baie vitrée permet une abondance de lumière naturelle, mettant en valeur l'espace salon, la salle à manger ainsi que la cuisine ouverte entièrement équipée, facilitant la convivialité et le quotidien. L’appartement dispose d'une chambre spacieuse avec une salle de bains attenante comprenant une douche à l’italienne et un meuble lavabo, offrant un espace intime et pratique. Depuis la pièce principale ainsi que la chambre, l’accès direct à un magnifique terras de 7 m² permet de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Situé au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages avec ascenseur, cette propriété bénéficie de matériaux durables, de larges fenêtres en double vitrage, d’un certificat énergétique EPC de classe A, ainsi que d’une conformité électrique garantissant sécurité et performance énergétique. La présence d’un chauffage au gaz et d’un raccordement à l’eau courante accentue le confort de ce bien. Ce logement se trouve dans un emplacement stratégique à Aarschot, à proximité immédiate des commerces, écoles et moyens de transport, avec un accès direct à l’autoroute E314 facilitant les déplacements vers les grandes villes. La résidence comprend également une place de parking souterraine à acquérir séparément pour 25.000 euros, offrant un stationnement sécurisé et pratique dans cette zone prisée. Avec un prix fixé à 289 000 euros, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement ou de résidence permanente dans un quartier résidentiel calme et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 865 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

76 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

7 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Référence PEB

20250913-00003685471-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32547 Réf. vendeur: 4143806 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Winnie Kid'S

442 m 2' 2'' 424 m 37'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

516 m 1' 43'' 520 m 49'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

516 m 1' 43'' 520 m 49'' 516 m 6' 516 m 6'

Écoles secondaires

Instituut Sancta Maria - B

516 m 1' 43'' 520 m 49'' 516 m 6' 516 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 2' 36''

Bus

De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot

361 m 4'

De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot

361 m 4'

De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot

361 m 4'

Gares

Aarschot

618 m 2' 33'' 927 m 1' 21'' 618 m 7' 618 m 7'

Bornes de recharge

Brasserie De Zwaan

872 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Albertlaan

652 m 2' 12'' 542 m 7' 542 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aarschot Station

526 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Aarschot

537 m 1' 47'' 537 m 42'' 537 m 6' 537 m 6'

Delhaize Aarschot

943 m 4' 907 m 1' 52'' 746 m 11' 943 m 11'

Colruyt Aarschot

1,4 km 5' 1,4 km 1' 36'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Winge Golf & Country Club

9,8 km 10'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sancta Maria - B" à 6 minutes à pied."Winnie Kid'S" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 25 - Mechelen - Keerbergen - Tremelo - Aarschot, De Lijn - 41 - Leuven - Kessel-Lo - Holsbeek - Aarschot, De Lijn - 509 - Tremelo - Werchter - Aarschot avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Turnhout se trouve à 45 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Hasselt ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Aarschot Station".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Albertlaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Brasserie De Zwaan") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarschot".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Aarschot" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aarschot" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Aarschot" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

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