Appartement à vendre - Bettembourg RBV72352

3254 Bettembourg

706 841 €

  • 2 Chambre(s)
  • 96

Description

BETTEMBOURG - Idéalement situé à proximité immédiate de restaurants, commerces, transports, salle de sport, accès routiers et espaces verts, à 10 minutes de Luxembourg-ville.

Découvrez le projet "Le Village" : un projet à taille humaine et vertueux de seulement 9 appartements sur deux bâtiments, centré autour de l'esprit de la maison de famille.

Mais encore ? Des matériaux de qualité, des châssis éco-responsables en aluminium recyclé, une performance énergétique ABA, un concept vertueux mis en œuvre lors de la préparation des bâtiments.

Les résidents auront également accès à un grand jardin doté d'un verger, une vue arrière complètement dégagée.

Cet appartement de 95,7 m² (hors cloisons) est composé de :

- Un séjour ouvert sur une cuisine pour une surface totale de 47,3 m², avec accès à une buanderie,
- Un hall d'entrée avec un WC séparé.
- Une chambre parentale de 17,8 m²,
- Une salle de douche,
- Une deuxième chambre.

Le prix inclut une place de parking intérieur et une cave privative (5.9 m²).

Tous les prix de vente sont exprimés en TVA 3% (sous réserve d'acceptation de l'AED).

Début des travaux : Avril 2025
Fin des travaux : Décembre 2026

https://levillage-bettembourg.lu/

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Bricksquare : Tel +352 20 60 11 90 ou www.bricksquare.eu Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 706 841 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

NC

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV72352 Réf. vendeur: 86901638 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Leudelange

8,2 km 34' 16,5 km 12' 0 m 0'' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

7,1 km 26' 8,7 km 6' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Cora Foetz

8,1 km 37' 15,4 km 10' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Magasins

Vivre à Bettembourg offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Foetz" (10 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 13 minutes en voiture. Thionville est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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