• 2 Chambre(s)
  • 1 Garage

Description

SIMPLY Real Estate vous propose un lumineux Appartement de haut standing idéalement situé à LIVANGE dans la commune de ROESER.

Charmant Appartement d'une surface habitable de 79m2 situé au 1er étage dans une récente copropriété (2022) de 4 unités.

Cet appartement se compose comme suit:

- Hall d’entrée & couloir
- Cuisine équipée ouverte avec salle à manger & living avec accès au balcon
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains/douche
- Petit bureau (possible WC séparé)
- Emplacement intérieur pour 1 voiture
- Emplacement extérieur pour 1 voiture
- Cave privative
- Buanderie commune
- Jardin privatif avec abris de jardin

Données techniques - informations complémentaires:
- Porte d'entrée blindée & sécurisée
- Chauffage au sol
- Fenêtres triple vitrage & stores électriques
- Placards & armoires encastrées

Points forts:
- Belles finitions & matériaux haut de gamme
- Agencement et optimisation des espaces
- Jardin privatif
- Stationnement pour 2 voitures
- Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers

Disponibilité: 02/2026

LIVANGE-ROESER offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers.

Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.

L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Sergio ROCHA | Tel +352 691 427 424 | Contact | Tel +352 20 60 67 60 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 845 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT88499 Réf. vendeur: 86078584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Hollerich

8,8 km 33' 9,5 km 7' 0 m 0'' 9,2 km 1º 51'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

7,7 km 31' 8,3 km 6' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Cora Foetz

9,4 km 41' 15,4 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 51'

Transports

Une gare SNCB ("Hollerich") est située à 33 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Foetz" (10 minutes en voiture).

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