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Appartement à vendre, Livange RBV25632
3378 Livange
1 435 000 €
3 Chambre(s)
135 m²
2 Salle(s) de bain
140 m² Jardin
Description
À VENDRE ? Magnifique appartement contemporain avec grand jardin privatif à Livange
Année de construction :
2022 / 2023
Résidence :
Petite copropriété de 4 appartements
Sans ascenseur ? Pas de frais de syndic externes (syndic assuré par la copropriété)
Surface habitable :
135 m²
Extérieurs :
Terrasse de 42 m²
Jardin privatif de 140 m²
Composition du bien :
Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine sur mesure Kichechef / Miele (valeur + de 50 000 €)
Trois chambres spacieuses dont une suite parentale
Deux salles de bains modernes
Un WC séparé
Deux emplacements intérieurs privatifs
Caractéristiques techniques :
Passe énergétique : Classe B
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Fenêtres triple vitrage
Isolation thermique et acoustique performante
Charges mensuelles : environ 450 €
Atouts principaux :
Construction récente (2022?2023)
Finitions et matériaux de très haute qualité
Terrasse et jardin privatifs totalisant 182 m² d'extérieur
Aucun frais d'ascenseur
Résidence calme, moderne et bien entretenue
Cuisine haut de gamme entièrement équipée
Quartier résidentiel recherché
Localisation :
Commune de Roeser ? Livange
À 5 minutes de Gasperich et du quartier de la Cloche d'Or
Accès rapide aux autoroutes A3 et A13
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics
Environnement calme, verdoyant et convivial
Prix de vente :
1 435 000 €
Contact Ilias Tel +352 691 215 579
Année de construction :
2022 / 2023
Résidence :
Petite copropriété de 4 appartements
Sans ascenseur ? Pas de frais de syndic externes (syndic assuré par la copropriété)
Surface habitable :
135 m²
Extérieurs :
Terrasse de 42 m²
Jardin privatif de 140 m²
Composition du bien :
Grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine sur mesure Kichechef / Miele (valeur + de 50 000 €)
Trois chambres spacieuses dont une suite parentale
Deux salles de bains modernes
Un WC séparé
Deux emplacements intérieurs privatifs
Caractéristiques techniques :
Passe énergétique : Classe B
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Fenêtres triple vitrage
Isolation thermique et acoustique performante
Charges mensuelles : environ 450 €
Atouts principaux :
Construction récente (2022?2023)
Finitions et matériaux de très haute qualité
Terrasse et jardin privatifs totalisant 182 m² d'extérieur
Aucun frais d'ascenseur
Résidence calme, moderne et bien entretenue
Cuisine haut de gamme entièrement équipée
Quartier résidentiel recherché
Localisation :
Commune de Roeser ? Livange
À 5 minutes de Gasperich et du quartier de la Cloche d'Or
Accès rapide aux autoroutes A3 et A13
Proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics
Environnement calme, verdoyant et convivial
Prix de vente :
1 435 000 €
Contact Ilias Tel +352 691 215 579
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
1 435 000 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
135 m²
Garage
Oui
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Oui
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Jardin
Oui
Surface du jardin
140 m²
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Référence PEB
B
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Magasins
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Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (6 minutes en voiture), "Cora Foetz" (10 minutes en voiture).
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
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