Appartement à vendre - Heusden RBU46700

De Hoeven 31 12 3550 Heusden

299 950 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
De Hoeven 31 12 3550 Heusden

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Description

Situé dans la charmante ville de Heusden, cet appartement moderne et énergétiquement efficace représente une opportunité exceptionnelle pour tout acheteur à la recherche d’un bien immobilier neuf et pratique. Avec une surface habitable de 90 m², cette propriété construite en 2023 offre un espace de vie contemporain et fonctionnel, idéalement pensé pour répondre aux besoins modernes. La résidence "De Groene Hoeven" bénéficie d’un emplacement stratégique, à une distance à pied du centre-ville de Heusden, où l’on trouve une multitude de commodités, de commerces et de lieux de restauration. La proximité des transports en commun facilite également les déplacements quotidiens, rendant cet appartement parfait pour ceux qui recherchent confort et accessibilité. L’intérieur de cet appartement se distingue par sa conception lumineuse avec une pièce principale comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, permettant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Deux chambres offrent un espace privé pour la famille ou pour accueillir des invités. La salle de bain est équipée d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, tandis que l’espace toilette dispose également d’un bidet. Un espace de rangement pratique est accessible, ainsi qu’un grand terrasse qui saura accueillir vos moments de détente en extérieur. En plus des caractéristiques intérieures modernes, ce bien bénéficie d’une série d’avantages appréciables : un ascenseur facilitant l’accès à l’étage, la présence de panneaux solaires pour une gestion énergétique optimisée, ainsi qu’une place de parking souterraine et une cave privatifs pour le stockage. La construction récente garantit des standards élevés en matière d’isolation et d’efficacité énergétique, avec un certificat EPC classé A et une consommation annuelle estimée à seulement 10 kWh/m². En choisissant cette propriété, vous profitez également d’un cadre résidentiel paisible en dehors des zones à risque d’inondation ou de signalisation particulière. La résidence est implantée dans un environnement calme, tout en étant bien connectée à l’ensemble des infrastructures urbaines essentielles. La présence d’un espace vert collectif visible depuis la passerelle ajoute une touche de nature à l’environnement immédiat. Le prix demandé pour cet appartement est de 299 950 euros, TVA incluse, ce qui en fait une option compétitive sur le marché immobilier local. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite pour découvrir ce bien exceptionnel, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier dans cette dynamique ville qu’est Heusden.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 299 950 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

10 kWh/m²/an

Référence PEB

71070-G-OMV_2019152442/EP02967/C208/D01/SD009

Date de validité PEB

15/04/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46700 Réf. vendeur: 4243 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Snobby Kinderopvang

1,3 km 5' 1,8 km 2' 52'' 999 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Next Basisschool De Schans

856 m 4' 1,3 km 2' 12'' 666 m 10' 856 m 10'

Écoles primaires

Go! Next Basisschool De Schans

856 m 4' 1,3 km 2' 12'' 666 m 10' 856 m 10'

Écoles secondaires

Go! Next Level X

1,7 km 7' 1,7 km 2' 34'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,3 km 6'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,2 km 12'

Bus

De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg

233 m 2' 48''

De Lijn - 31 - Beringen - Genk

233 m 2' 48''

De Lijn - 35 - Diest - Houthalen

233 m 2' 48''

Gares

Heusden

1,5 km 11' 2 km 2' 51'' 1,3 km 16' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

C-Charge

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Wellens Plein

10,3 km 35' 0 m 0'' 10,1 km 2º 2'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Louis Delhaize Heusden-Zolder

261 m 1' 22'' 285 m 37'' 261 m 3' 261 m 3'

Carrefour Market Heusden

296 m 1' 29'' 361 m 44'' 296 m 4' 296 m 4'

Jumbo Heusden-Zolder

347 m 1' 39'' 412 m 48'' 347 m 4' 347 m 4'

Golfs

Golfforum Lummen

10,5 km 12'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Heusden-Zolder" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Heusden" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Heusden-Zolder" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfforum Lummen" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 35 - Diest - Houthalen, De Lijn - 319 - Beringen - Meulenberg, De Lijn - 31 - Beringen - Genk avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("C-Charge") se trouve à 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Station" à seulement 18 minutes à pied.Une gare SNCB ("Heusden") est située à 11 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 12 minutes.À environ 122 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wellens Plein".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Next Level X" et se trouve à 20 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "'T Snobby Kinderopvang" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Next Basisschool De Schans", à seulement 4 minutes à vélo.

Villes proches

Seulement 8 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Sittard se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture.

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