Appartement à vendre - Koersel RBV33493

Située au cœur de Koersel, cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf allie confort, modernité et durabilité dans un cadre résidentiel privilégié. Avec un prix de 272 000 €, cette résidence offre une superficie habitable de 73 m² parfaitement optimisée pour une vie contemporaine. Situé au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, cet appartement dispose d’une orientation ouest, permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La disposition intérieure comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne, et un salon lumineux donnant accès à un agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter des beaux jours ou pour recevoir famille et amis. La cuisine et le sanitaire seront personnalisés selon vos préférences, avec l’assistance de professionnels qualifiés, garantissant un aménagement à la hauteur de vos attentes. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement, qui bénéficie également d’un garage pour votre confort. Ce bien immobilier se distingue également par ses caractéristiques techniques de haut standing. Entièrement neuf, il sera livré en 2024 avec tous les certificats nécessaires, notamment un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la conformité du logement. La construction intègre des solutions écologiques telles que la Viesmann pompe à chaleur couplée à des panneaux solaires, et la régulation thermique par plancher chauffant et rafraîchissant, garantissant un confort thermique optimal tout en étant respectueuse de l’environnement. La ventilation de type D assure une qualité d’air intérieur excellente. Le projet bénéficie d’une réduction importante sur la taxe foncière grâce à sa certification E-PEIL E10, et la livraison inclut une peinture neuve pour une finition impeccable. La résidence se trouve dans un secteur résidentiel calme, sans risques d’inondation, avec une proximité immédiate des commodités essentielles. Pour compléter cette offre exceptionnelle, l’appartement comprend également un espace de stationnement sécurisé dans le garage, ainsi qu’un accès facilité grâce à la présence d’un ascenseur. La localisation à Koersel offre un mariage parfait entre tranquillité résidentielle et facilités urbaines. La vente s’effectue sans TVA et sous régime de droits d’enregistrement classiques (12%), ce qui représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant bénéficier d’un logement moderne et durable dans un environnement paisible. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations ; cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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