Appartement à vendre - Koersel RBV33501

Située au cœur de Koersel, cette élégante appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation stratégique. Avec un prix fixé à 282 500 €, cette propriété neuve, construite en 2024, offre une surface habitable de 73 m², parfaitement adaptée pour une personne seule, un couple ou une petite famille. Idéalement située au premier étage d’un immeuble de deux niveaux, cet appartement bénéficie d’une orientation ouest qui garantit un éclairage naturel optimal, ainsi que d’un vaste terrasse de 14 m² pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La disposition intérieure comprend une chambre spacieuse, une salle de bain moderne et une cuisine fonctionnelle, le tout complété par un système de ventilation de type D, assurant un confort thermique et une excellente qualité de l’air intérieur. La présence d’un ascenseur facilite également l’accès, renforçant la praticité du lieu. Ce bien immobilier est doté de plusieurs caractéristiques haut de gamme qui séduiront les acheteurs exigeants. La construction inclut des matériaux de qualité supérieure et bénéficie d’un certificat électrique conforme, garantissant la sécurité et la conformité aux normes en vigueur. La résidence est équipée d’un système de chauffage par sol avec une pompe à chaleur Viesmann, combinée à des panneaux solaires, illustrant une démarche durable et respectueuse de l’environnement. Les finitions intérieures seront à la charge du futur propriétaire, avec un accompagnement professionnel pour le choix des matériaux de sol, de la cuisine et des sanitaires. La vente inclut également la peinture de l’appartement, prête à être habitée immédiatement. En termes de sécurité juridique, le bien est situé dans un secteur résidentiel non exposé aux risques d’inondation, avec des certifications attestant de la conformité des installations électriques et autres normes urbanistiques. La localisation de ce logement dans la commune de Koersel constitue un véritable atout. Situé dans un quartier résidentiel calme, il offre un accès pratique aux commodités locales, tout en restant proche des axes principaux permettant de rejoindre rapidement les centres urbains environnants. La proximité d’espaces verts et d’infrastructures éducatives ou commerciales facilite la vie quotidienne et renforce l’attrait du secteur. La vente se réalise hors frais d’enregistrement (12%) et avec une TVA réduite à 6%, ce qui constitue une économie appréciable pour l’acheteur. Avec une disponibilité immédiate, cette opportunité s’adresse à ceux qui souhaitent investir dans un appartement moderne et durable dans la région de Koersel. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire