Appartement à vendre - Koersel RBV33508 Vendu

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Koersel, situé au Pastoor Mevislaan 9. Offrant une surface habitable de 100 m², cet appartement moderne et lumineux se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux étages, construit en 2024, ce qui garantit une nouvelle construction aux normes actuelles. La propriété comprend deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’un espace intérieur soigneusement conçu pour offrir confort et praticité. La disposition intérieure est optimisée pour maximiser l’espace, avec une orientation ouest de la façade principale qui permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle pendant l’après-midi et en début de soirée. La présence d’un ascenseur facilite l’accès, et l’appartement est situé dans un environnement résidentiel paisible, tout en étant proche des commodités. Ce bien est disponible immédiatement et n’est actuellement pas loué, ce qui offre une opportunité idéale pour un achat résidentiel ou investissement. L’appartement se distingue par son extérieur, avec un charmant terrasse de 13 m² orientée à l’ouest. Il possède également trois façades, ce qui favorise une excellente circulation de l’air et une luminosité accrue dans toutes les pièces. La conception inclut des caractéristiques modernes telles qu’un système de ventilation type D, un chauffage au sol avec refroidissement, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La construction est également éco-responsable avec une isolation E-PEIL E10, un système de pompe à chaleur Viesmann associé à des panneaux solaires, permettant jusqu’à 100 % d’exonération de la précompte immobilier. La résidence offre un cadre de vie agréable dans un secteur résidentiel, sans risque d’inondation, dans une zone agréablement calme tout en étant facilement accessible. Ce bien immobilier est proposé au prix de 400 000 €, hors taxes supplémentaires. La vente se fait en respectant la réglementation belge avec une TVA de 6% ou 21%, selon l’option choisie, sans TVA sur le fond de terrain. Les charges sont comprises dans le prix et aucune procédure de préemption n’est en cours. Pour toute personne intéressée, il est conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. N’attendez pas pour saisir cette opportunité d’acquérir un appartement neuf dans un environnement résidentiel de qualité à Koersel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute question relative à cette propriété exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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