Appartement à vendre - Koersel RBV33509

Située au cœur de Koersel, cette magnifique propriété représentée par cet appartement neuf offre un cadre de vie à la fois moderne et confortable. Avec une surface habitable de 105 m², cet appartement situé au deuxième étage dispose de deux chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire dédié à un bureau ou une salle de loisirs. La distribution comprend une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'une cuisine conviviale, prête à accueillir tous types d'aménagements culinaires. La luminosité est assurée par une orientation ouest, offrant de belles expositions en fin d'après-midi, tandis que la présence d’un grand terrasse de 22 m² permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La finition intérieure est soigneusement réalisée, et un système de ventilation de type D garantit un air intérieur de qualité, contribuant au confort global de l’habitat. Ce bien immobilier bénéficie également d’équipements modernes et performants, notamment une pompe à chaleur Viesmann en combinaison avec des panneaux solaires, qui assurent une excellente efficacité énergétique et une réduction notable des coûts de chauffage et d’électricité. La présence d’un système de chauffage par le sol, également prévu pour la climatisation en été, augmente encore le confort des occupants. Un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, qui se trouve dans un immeuble construit en 2024, avec une certification électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété est proposée dans un état neuf, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans délai, ce qui constitue un avantage certain pour ceux souhaitant emménager rapidement ou investir dans un bien immobilier clé en main. L’emplacement de cet appartement à Koersel offre de nombreux avantages en termes de cadre de vie. La proximité des commodités quotidiennes, ainsi que la qualité de l’environnement résidentiel, en font un choix idéal pour une clientèle recherchant à la fois tranquillité et praticité. Ce projet résidentiel, comprenant 59 appartements luxueux avec terrasse, parking et stationnement pour vélos, s’inscrit dans une démarche durable grâce à son label E-PEIL E10. Ce dernier offre des avantages fiscaux notables, notamment une exemption totale de la précompte immobilier. Le prix fixé à 389 000 € est compétitif compte tenu des prestations offertes ; il n’y a pas de TVA applicable sur ce bien, uniquement des droits d’enregistrement standards. Pour découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter rapidement afin d’obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire