Appartement à vendre - Koersel RBV33510 Vendu

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf et moderne situé à Koersel, au sein d’un quartier résidentiel en pleine expansion. Proposée au prix de 400 000 euros, cette propriété de standing offre une surface habitable généreuse de 106 m², parfaitement pensée pour répondre aux attentes des familles ou des professionnels recherchant confort et fonctionnalité. Situé au deuxième étage, cet appartement dispose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bains élégante ainsi que d’un WC séparé, garantissant un usage pratique et agréable. La cuisine et les installations sanitaires seront soigneusement choisies avec l’aide de professionnels, permettant à l’acquéreur de personnaliser son espace selon ses goûts, tout en bénéficiant de matériaux de qualité. La propriété est équipée d’un ascenseur pour un accès facilité et se distingue par ses trois façades qui assurent une luminosité optimale, notamment grâce à l’orientation ouest de la façade principale. Un vaste terrasse de 17 m² offre un espace extérieur privé pour profiter du soleil en fin de journée ou organiser des moments de détente en toute tranquillité. L’immeuble, en cours de construction et prévu pour 2024, est conçu selon des standards durables élevés, notamment avec un label E-PEIL E10. La technologie utilisée inclut une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, ce qui permet non seulement de réduire considérablement les coûts énergétiques mais aussi de contribuer à un mode de vie plus écologique. Le confort intérieur est renforcé par un système de ventilation de type D, associé à un chauffage par le sol avec refroidissement intégré, assurant une température agréable tout au long de l’année. La résidence bénéficie également d’une gestion responsable de l’énergie avec une exemption totale de la précompte immobilier (taxe foncière) pour ce niveau d’isolation et d’efficacité énergétique. La proximité immédiate de cette résidence offre un accès aisé aux commodités locales, tout en profitant du calme d’un environnement résidentiel. Ce bien immobilier se situe dans un secteur résidentiel calme et bien desservi, offrant une excellente qualité de vie pour ses futurs occupants. La disponibilité immédiate permet une installation rapide et sans tracas. La transaction s’effectuera sous le régime des droits d’enregistrement à 12 %, ainsi que la TVA applicable selon la nature du bien, ce qui constitue une excellente opportunité d’investissement dans un marché immobilier dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce logement représente une occasion unique d’acquérir un appartement moderne, éco-responsable et parfaitement adapté aux exigences contemporaines dans la région de Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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