Appartement à vendre - Koersel RBV33512

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Koersel, une opportunité rare dans cette région résidentielle. Avec une surface habitable de 86 m², ce bien immobilier se trouve au premier étage d’un bâtiment comprenant deux niveaux, offrant un cadre de vie confortable et moderne. Cet appartement est doté d’une chambre à coucher, d’une salle de bains et d’un WC séparé, ainsi que d’un spacieux terrasse de 33 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés et des soirées en extérieur. La propriété bénéficie également d’un garage, pratique pour stationner en toute sécurité, ainsi que d’un ascenseur pour un accès facilité. La construction, prévue pour 2024, est neuve et prête à accueillir ses premiers occupants dans un état impeccable, avec une finition soignée, y compris un certificat électrique conforme. La décoration intérieure n’est pas encore meublée, vous laissant la liberté de personnaliser votre futur intérieur selon vos goûts. Situé à proximité d’infrastructures modernes et dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement offre un excellent compromis entre tranquillité et accessibilité. La résidence est équipée d’un système de ventilation type D, d’un chauffage par plancher rafraîchissant par Viesmann en combinaison avec des panneaux solaires, assurant un confort optimal tout en étant économe en énergie. La qualité de vie est renforcée par la certification E-PEIL E10, garantissant une performance énergétique élevée et une exonération totale de la précompte immobilier. La localisation privilégiée de Koersel permet de profiter pleinement des avantages du quartier résidentiel tout en restant proche des commodités essentielles. Le prix fixé pour ce bien exceptionnel est de 304 000 €, comprenant la TVA applicable. L’acquisition de cet appartement s’effectuera sous régime de droits d’enregistrement (12 %) sur la part foncière et de TVA (6 % ou 21 %) sur la part immobilière, selon le cas. La disponibilité immédiate permet de planifier votre emménagement sans délai. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations; notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier à Koersel. C’est une opportunité unique d’investir dans un appartement neuf, confortable et éco-responsable dans un environnement résidentiel recherché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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