Appartement à vendre - Koersel RBV33513 Vendu

Découvrez cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement neuf et moderne à Koersel, situé au 9 Pastoor Mevislaan, une adresse privilégiée dans cette charmante localité. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 400 000 €, offre une surface habitable de 90 m² parfaitement optimisée pour répondre aux besoins d’un foyer contemporain. Construite en 2024, cette résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, tout en bénéficiant d’un emplacement stratégique qui facilite l’accès aux commodités locales et aux axes de communication majeurs. L’appartement se trouve au premier étage d’une petite copropriété de deux niveaux, comprenant au total trois façades pour une luminosité optimale grâce à ses trois murs exposés. L’intérieur de cet appartement se distingue par ses caractéristiques modernes et ses finitions de qualité. Il dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de détente. La pièce à vivre, lumineuse et accueillante, s’ouvre sur un terrasse privé de 17 m² orientée à l’ouest, offrant un espace parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La cuisine équipée, ainsi que la salle de bain moderne, respectent les normes en vigueur et sont conformes aux attentes d’un logement contemporain. La présence d’un WC séparé et d’un système de ventilation type D garantit un confort optimal. Un garage privé vient compléter ce bien, assurant un stationnement sécurisé pour votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire. En ce qui concerne la localisation, Koersel est une charmante commune qui combine le calme d’un cadre résidentiel avec la proximité des services essentiels et des infrastructures de transport. La résidence bénéficie d’un environnement paisible tout en étant à courte distance des écoles, commerces, et espaces verts. La conception durable du bâtiment, intégrant une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, favorise la réduction des coûts énergétiques et minimise l’impact environnemental. La résidence est également équipée d’un système de chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal toute l’année, tandis que la ventilation de type D assure une qualité d’air irréprochable. L’appartement sera livré clé en main, peint et prêt à emménager, sans charges comprises supplémentaires, sous la législation fiscale avantageuse E-PEIL E10, avec une exonération totale de la précompte immobilier. Une occasion unique d’investir dans un bien immobilier moderne et durable dans une région en pleine expansion. Pour toute personne intéressée par cette propriété exceptionnelle ou souhaitant organiser une visite, il est recommandé de prendre contact rapidement afin de profiter de cette offre exclusive. N’hésitez pas à nous joindre au Tel 011 49 65 65 ou par email à Contact pour obtenir plus d’informations ou convenir d’un rendez-vous. Cette acquisition représente non seulement une résidence confortable et moderne mais également un investissement judicieux dans un secteur résidentiel en plein développement. La vente se réalise sous le régime des droits d’enregistrement (12%) sur la part du terrain et de la TVA (6% ou 21%) sur la construction, ce qui constitue une opportunité financière avantageuse dans le contexte immobilier belge actuel. Ne laissez pas passer cette chance d’acquérir un appartement neuf, spacieux et durable à Koersel — contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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