Appartement à vendre - Koersel RBV33516 Vendu

Située au cœur de Koersel, cette élégante appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un bien moderne, confortable et parfaitement adapté aux exigences de la vie contemporaine. Avec un prix fixé à 400 000 €, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un design soigné. Construite en 2024, cette résidence neuve offre une surface habitable de 106 m², répartie sur deux niveaux, et propose une configuration à deux chambres à coucher, idéale pour une petite famille, un couple ou un professionnel souhaitant disposer d’un espace généreux. La disposition intérieure comprend également une salle de bain et un WC séparé, avec une finition contemporaine. L’appartement est situé au deuxième étage et dispose d’un vaste terrasse de 17 m² orientée à l’ouest, offrant ainsi un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées tout en bénéficiant d’une orientation optimale pour la luminosité. L’accès à l’appartement se fait aisément grâce à un ascenseur, et la présence de trois façades assure une belle luminosité naturelle dans toutes les pièces. Ce bien immobilier bénéficie d’un niveau d’équipement élevé, avec des prestations modernes telles qu’un système de chauffage par sol couplé à une ventilation de type D qui garantit un confort thermique optimal tout au long de l’année. La performance énergétique est également un point fort, puisque cet appartement est certifié E-PEIL E10, intégrant une pompe à chaleur Viesmann en combinaison avec des panneaux photovoltaïques, ce qui assure une consommation énergétique réduite et des coûts d’exploitation maîtrisés. La construction a été réalisée dans le respect des normes de durabilité, offrant notamment une exemption totale de la précompte immobilier en lien avec la certification E10. La résidence comprend également un parking privé avec 104 places ainsi que des emplacements pour vélos, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour les résidents soucieux de leur mobilité. Situé à Koersel, ce logement bénéficie d’un environnement résidentiel paisible tout en étant proche des commodités locales. La zone est classée en zone résidentielle (usage urbain ou rural), sans risque d’inondation ni d’autres contraintes urbanistiques majeures. La proximité des écoles, commerces et services offre un cadre de vie pratique et agréable. Les futurs propriétaires peuvent profiter d’un cadre de vie serein tout en bénéficiant d’infrastructures modernes et d’une excellente accessibilité. Pour découvrir cette opportunité unique, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bien immobilier constitue un investissement judicieux dans un secteur en plein développement, combinant confort, performance énergétique et localisation privilégiée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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