Appartement à vendre - Koersel RBV33517 Vendu

Situé à Koersel, cette exceptionnelle opportunité d’acquérir un appartement neuf vous séduira par sa qualité de construction et ses finitions modernes. Ce bien immobilier, référencé RBV33517, est proposé au prix de 324 000 € et offre une surface habitable de 110 m² répartie intelligemment sur deux niveaux. Il dispose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile, ainsi que d'une salle de bains et d’un WC séparé. La propriété se trouve au deuxième étage d’un immeuble de seulement deux étages, avec une orientation ouest qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L’appartement est vendu non meublé, mais bénéficie d’un garage privé ainsi que d’un agréable terrasse de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en extérieur. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques de confort et de durabilité. La résidence, construite en 2024, est conçue selon des normes écologiques strictes avec un label E-PEIL E10, intégrant une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires pour une efficacité énergétique remarquable. La ventilation type D assure un air intérieur sain et renouvelé, tandis que le chauffage par le sol à la fois dans le sol et au plafond garantit un confort thermique optimal tout en étant discret. La construction inclut également un certificat électrique conforme, et l’immeuble dispose d’un ascenseur facilitant la circulation. La localisation dans un quartier résidentiel paisible, facilement accessible et en dehors des zones inondables, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois confort, modernité et tranquillité. Le cadre de vie à Koersel offre plusieurs avantages pour ses résidents. La proximité des commodités locales, des espaces verts et des infrastructures routières facilite la vie quotidienne. La résidence bénéficie d’une gestion moderne, avec un accent sur la durabilité grâce à la conception éco-responsable et aux dispositifs énergétiques innovants. La vente se fait sous régime de droits d’enregistrement (12%) sur le terrain et de TVA (6% ou 21%) sur la construction, selon les modalités en vigueur. La disponibilité immédiate permet une prise de possession rapide, idéale pour ceux qui souhaitent s’installer sans délai. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de découvrir tous les atouts de ce bien rare sur le marché immobilier de Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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