Appartement à vendre - Koersel RBV33520

Situatie : Appartement à vendre - Koersel, situé au Pastoor Mevislaan 9 dans le code postal 3582, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier moderne et confortable. Avec un prix de 433 000 €, cette résidence offre une combinaison parfaite entre luxe, fonctionnalité et localisation. La propriété dispose d’une surface habitable de 110 m², répartie sur la première étage d’un bâtiment de deux niveaux, proposant trois chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. L’appartement est doté d’un terrasse de 27 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés, et bénéficie d’une orientation optimale avec ses trois façades et son ensoleillement naturel accru par de grandes fenêtres. La construction neuve, prévue pour 2024, garantit un niveau de confort élevé grâce à des finitions de qualité, notamment une cuisine moderne et des sanitaires design, tout en étant accessible via un ascenseur, ce qui facilite la vie quotidienne pour tous les occupants. Ce bien immobilier se distingue non seulement par ses caractéristiques intérieures mais aussi par ses qualités environnementales et économiques. La construction est conçue selon des standards durables avec un certificat E-PEIL E10, intégrant une pompe à chaleur Viesmann couplée à des panneaux solaires, assurant une performance énergétique optimale et une réduction significative des coûts de chauffage et d’électricité. Le confort intérieur est renforcé par un système de ventilation de type D ainsi que par un chauffage et une climatisation par plancher chauffant et rafraîchissant. La proximité d’équipements modernes, y compris un parking privé de 104 places et un stationnement pour vélos, ajoute à l’attrait de cette résidence. La livraison immédiate permet aux acquéreurs de profiter rapidement de leur nouveau logement dans un environnement résidentiel calme et sécurisé, en conformité avec la réglementation urbanistique en vigueur dans cette zone résidentielle. L’emplacement précis à Koersel offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour les familles ou les professionnels en quête d’un appartement contemporain dans la région. La proximité des services essentiels, des espaces verts et une excellente connectivité routière renforcent l’intérêt pour cette offre. La vente s’effectue sans TVA, avec un régime fiscal avantageux selon la législation belge, incluant notamment la possibilité de réduire certains coûts grâce aux incitations liées à la performance énergétique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers spécialisés ; cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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