Appartement à vendre - Koersel RBV33528 Vendu

Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Koersel, une opportunité idéale pour ceux recherchant un bien immobilier moderne et confortable dans un environnement résidentiel paisible. Situé au Pastoor Mevislaan 9, cet appartement de nouvelle construction, disponible immédiatement, offre une surface habitable de 106 m² répartie sur une seule étage, avec une orientation ouest qui garantit un ensoleillement optimal. La propriété se trouve au premier étage d’un bâtiment de deux niveaux, comprenant trois façades, ce qui assure une luminosité naturelle abondante et une belle ventilation. Avec ses trois chambres spacieuses, cette résidence est parfaitement adaptée pour une famille ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace supplémentaire pour le télétravail ou les loisirs. La salle de bains et les toilettes sont modernes et fonctionnels, tandis que l’appartement est équipé d’un ascenseur facilitant l’accès à tous les étages. La présence d’un grand terrasse de 17 m², orientée à l’ouest, permet de profiter pleinement des longues soirées d’été, offrant un espace extérieur convivial sans entretien. Ce logement bénéficie de nombreux équipements haut de gamme qui assurent un confort de vie exceptionnel. La construction est certifiée E-PEIL E10, ce qui témoigne de ses qualités en matière d'efficacité énergétique et de durabilité. La Viesmann warmtepomp (pompe à chaleur) en association avec des panneaux solaires contribue à réduire considérablement les coûts énergétiques, tout en respectant l’environnement. Le système de ventilation type D garantit une excellente qualité de l’air intérieur, essentielle pour le bien-être quotidien. La circulation de la chaleur est assurée par un système de chauffage par le sol, avec également un système de refroidissement intégré pour les périodes estivales. La propriété sera livrée entièrement peinte, prête à accueillir ses nouveaux occupants. La présence d’un ascenseur ajoute au confort et facilite la mobilité dans l’immeuble. La proximité de Koersel offre un cadre résidentiel agréable, tout en étant bien connecté aux infrastructures urbaines et aux axes principaux de la région. Le prix demandé pour cet appartement d’exception est de 339 000 €, hors TVA. Aucune taxe supplémentaire n’est applicable, puisqu’il s’agit d’un bien neuf. La propriété est située dans une zone résidentielle privilégiée, sans risque d’inondation ni restrictions urbanistiques particulières. La vente se fait sous le régime des droits d’enregistrement (12 %) sur la part foncière et la TVA (6 % ou 21 %) sur la partie bâtiment, selon les modalités en vigueur. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos conseillers pour obtenir toutes les informations nécessaires ou pour planifier un rendez-vous. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité d’investir dans un appartement moderne, économe en énergie et situé dans un environnement résidentiel calme et recherché à Koersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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