Appartement à vendre - Genk RBT08466

Busweg 16 2.3 3600 Genk

159 900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 1 Chambre(s)
  • 55
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Busweg 16 2.3 3600 Genk

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Description

UITSTEKEND GELEGEN RECENTE, INSTAPKLARE ASSISTENTIEWONING TE GENK


Vlakbij het centrum van Genk, vinden we deze assistentiewoning uit 2014 terug aan de Busweg 16 bus 2.3 gelegen in het appartementencomplex "Hof van Gan". De goed gelegen locatie zorgt ervoor dat je slechts een steenworp verwijderd bent van een supermarkt en natuurlijk het centrum zelf met banken, bakkers, winkels, horeca-aangelegenheiden, enz… Bovendien moet je niet ver gaan voor een apotheek of lekkere brasserie. Deze bevinden zich namelijk beide in het complex. De groene omgeving met gezellige zitbankjes voor de deur, nodigen dan weer uit om een frisse neus te halen en van het zonnetje te genieten.


Bij Hof van Gan zorgen ze ervoor dat bewoners completer kunnen wonen met 24/7 permanentie (hulpknop in het appartement aanwezig) en ondersteuning bij medische zorgen. Bovendien kan je hier makkelijk naar onder andere de kapper of de kinesist. Nood aan wat ontspanning? Ook hiervoor wordt gezorgd door tal van georganiseerde activiteiten voor de bewoners.

Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping en is uiteraard bereikbaar via (rolstoelvriendelijke) lift en trap. Bij binnenkomst vind je eerst de volledig uitgeruste, open keuken met lichtrijke leefruimte en toegang tot het terrasje met zicht op de groene omgeving. Rechts bevindt zich eerst een berging die voorzien is van een aansluiting voor de wasmachine. Daarna bereik je via een brede schuifdeur een ruime slaapkamer met opnieuw via brede schuifdeur de badkamer. De badkamer is uitgerust met een handige inloopdouche, wastafel met meubel en een hangend toilet met veiligheidsbeugels.


Extra opbergruimte nodig? Deze assistentiewoning beschikt ook over een zeer ruime (en hoge) kelderberging.


De fietsen kunnen dan weer gestald worden in de gemeenschappelijke fietsenberging. Hier vind je meer dan voldoende parkeergelegenheid voor jezelf en bezoekers terug voor de deur. Een private autostandplaats in de ondergrondse parkeergarage kan eventueel nog bijgehuurd worden.


Kortom: wie op zoek is naar een geruster leven of naar een goede investering voor later, is hier aan het juiste adres.


Interesse in een bezoek? Bijkomende praktische vragen? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 159 900 €
  • Revenu cadastral: 751 €
  • Frais mensuels: 86 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2016

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

55 m²

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

5 m²

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT08466 Réf. vendeur: 6758413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

687 m 8' 1,3 km 2' 10'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

637 m 3' 1,1 km 1' 45'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

637 m 3' 1,1 km 1' 45'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

805 m 7' 1,4 km 2' 10'' 625 m 7' 794 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 80 - Genk - Bree

145 m 1' 44''

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren

145 m 1' 44''

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

145 m 1' 44''

Gares

Genk

1,2 km 10' 1,1 km 1' 52'' 578 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Genk Shopping Center 1

820 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

773 m 10' 524 m 8' 773 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Genk

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Genk Kuilenweg

742 m 8' 1,1 km 1' 43'' 609 m 8' 687 m 8'

Albert Heijn - Genk

1,1 km 10' 1,3 km 2' 7'' 719 m 11' 982 m 12'

Proxy Delhaize Genk

1,1 km 9' 1,9 km 2' 49'' 804 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,8 km 35'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,5 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,2 km 7'

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 35 minutes en voiture.32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 7 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven, De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 80 - Genk - Bree avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby-P" à 8 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", à 2 minutes en voiture.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Weg Naar As" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 10 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Genk Shopping Center 1") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Genk".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".

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Documents

Bodemattest.pdf

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EPC Bouw.pdf

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xport-cadgis.pdf

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Gewestinfo-O2025-0006479-6_1_2025.pdf

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Herstelvorderingen-O2025-0006488-6_1_2025.pdf

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OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0006481-6_1_2025.pdf

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OnroerendErfgoed-O2025-0006490-6_1_2025.pdf

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Overstromingsgevaar-O2025-0006484-6_1_2025.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2025-0006485-6_1_2025.pdf

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STB INFO.pdf

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