• 2 Chambre(s)
  • 147
  • 4 Place(s) de parking
  • Terrasse
Weg naar As 26 1.1 3600 Genk

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Description

LUXEAPPARTEMENT (147m2) MET 2 SLK, OVERDEKT TERRAS + OPTIONEEL 2 AUTOSTANDPLAATSEN TE GENK-CENTRUM (MOLENVIJVERS)

We vinden dit ruime (147m2) 2 slaapkamer-appartement gebouwd in 2015 terug op de eerste verdieping van residentie “Pierre-Henri” gelegen aan de Weg naar As 26.
Deze Genkse droomlocatie, vlak aan de Molenvijvers, is ondertussen een referentie op zich en combineert het beste van de stad: het groen van de Molenvijvers met gezellige restaurants en trendy terrassen, hippe winkels en een prachtige architectuur in het centrum. U begrijpt het wel: op deze hotspot gebeurt het!

Dit appartement is vanzelfsprekend energiezuinig (EPC-label:A), werd voorzien van de gezellige warmte van vloerverwarming, en laat zich verder kenmerken door enorm veel lichtinval in combinatie met een prachtig zicht op het groen van de Molenvijvers.

Je bereikt de ingang van het appartementsgebouw via de omheinde, knap aangelegde, voortuin. Het appartement is te bereiken via lift of trap. De lift komt rechtstreeks in het appartement uit hetgeen je een echte 'penthouse-feel' geeft. We treffen eerst de inkomhal met daarna de badkamer met toilet, bad en inloopdouche. De 2 slaapkamers zijn voldoende ruim en voorzien van kwaliteitsvolle keramische tegels. Ook werd er in de nachthal een apart toilet voorzien. Aan de straatzijde tref je een erg ruime leefruimte met prachtige open keuken terug. Naast de keuken bevindt zich nog een berging/wasplaats zodat provisie enzoverder netjes weggeborgen kunnen worden. Hier bevinden zich ook de technieken zoals de elektriciteitskast, het ventlatiesysteem D en de gasketel (Junkers). Vanuit de woonkamer betreed je via het grote schuifraam, het met betontegel bekleed, overdekt terras.

Bij het appartement hoort er een kelderberging (nr 6).

Bij het appartement moeten 1 of 2 autostaanplaatsen aangekocht worden. Deze zijn niet in de prijs inbegrepen en kosten elk €20.000,00

Interesse in dit luxueuze appartement? Mail ons op Contact of bel ons op Tel 011 96 51 76 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 505 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2015

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

55 m²

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

13 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-est

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

86 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBT23812 Réf. vendeur: 6783372 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

257 m 2' 24'' 187 m 24'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

873 m 9' 905 m 1' 21'' 570 m 10' 873 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

873 m 9' 905 m 1' 21'' 570 m 10' 873 m 10'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

1,1 km 12' 1,2 km 1' 37'' 913 m 12' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,3 km 4'

Bus

De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk

182 m 2' 13''

De Lijn - 6 - Ziekenhuis - Genk Station

182 m 2' 13''

De Lijn - 2 - Camerlo - Genk Station

182 m 2' 13''

Gares

Genk

1 km 11' 981 m 1' 27'' 562 m 11' 912 m 11'

Bornes de recharge

Genk Shopping Center 1

716 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

210 m 2' 15'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

908 m 11'

Supermarchés

Albert Heijn - Genk

555 m 6' 578 m 53'' 546 m 7' 546 m 7'

Aldi Genk

1 km 10' 1,2 km 1' 38'' 656 m 9' 964 m 12'

Proxy Delhaize Genk

832 m 7' 1,4 km 1' 50'' 687 m 10' 803 m 10'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,1 km 33'

Musées

Tour D’eben Ezer

30 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,5 km 5'

Transports

La station "Blue-Bike - Genk Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Genk Shopping Center 1") se trouve à 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Weg Naar As", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 4 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 6 - Ziekenhuis - Genk Station, De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk, De Lijn - 2 - Camerlo - Genk Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Genk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby-P" à 3 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Campus Genk Altea", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer"."Fort Eben-Emael" se trouve à 33 minutes.

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Documents

Bosdecreet.pdf

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ConformiteitsAttesten-O2024-0581031-26_6_2024.pdf

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EK - conform (appartement 1.1).pdf

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Elektriciteitsplan.pdf

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ENERGIEPRESTATIECERTIFICATEN.pdf

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Overstromingsgevaar-O2024-0581034-26_6_2024.pdf

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OnroerendErfgoed-O2024-0581024-26_6_2024.pdf

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OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0581037-26_6_2024.pdf

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Herstelvorderingen-O2024-0581029-26_6_2024.pdf

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Gewestinfo-O2024-0581036-26_6_2024.pdf

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Geopunt _ Digitaal Vlaanderen.pdf

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RechtVanVoorkoop-O2024-0581030-26_6_2024.pdf

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STED INL.pdf

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KLALGDELEN.pdf

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KADPLAN.pdf

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