• 3 Chambre(s)
  • 280
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
WEG NAAR AS 43 02 3600 Genk

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Description

Cet appartement-villa exceptionnel de 280 m² à Genk offre un confort et un luxe inégalés. Situé dans une résidence à petite échelle en bordure du centre dynamique de Genk, cet appartement combine exclusivité et emplacement idéal. L'ancienne villa de médecin a été transformée en 2012 en quatre appartements de luxe tout en conservant son caractère d'origine. L'appartement au rez-de-chaussée dispose d'un accès privé au jardin et présente une distribution idéale : un élégant hall d'entrée, une cuisine moderne et un jardin d'hiver baigné de lumière toute l'année. La spacieuse salle de séjour avec coin salon et salle à manger est imprégnée d'une ambiance chaleureuse grâce aux plafonds hauts impressionnants. Le couloir de nuit mène à trois chambres spacieuses, dont deux possèdent leur propre salle de bains pour un confort optimal. La chambre principale, véritable point fort, est dotée d'un luxueux dressing. En outre, l'appartement comprend une buanderie pratique et un espace de rangement séparé. L'espace extérieur est tout aussi attrayant, avec une grande terrasse et un jardin privé, parfaits pour se détendre et profiter de l'air frais. Pour les commodités pratiques, cet appartement dispose d'une double garage et de deux places de parking extérieures. À l'arrière, vous pouvez profiter d'une vue sur le jardin privé tandis qu'à l'avant, un parking commun pour les invités ajoute une commodité supplémentaire. Avec un score énergétique favorable de B, cet appartement allie style et efficacité énergétique. Le centre de Genk est accessible à pied en quelques minutes, offrant ainsi une opportunité unique de vivre dans un cadre luxueux avec tout le confort à portée de main.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 189 000 €
  • Revenu cadastral: 1 753 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

280 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT31102 Réf. vendeur: 6463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

194 m 2' 19'' 209 m 25'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

911 m 9' 927 m 1' 23'' 0 m 0'' 911 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

911 m 9' 927 m 1' 23'' 0 m 0'' 911 m 11'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Altea

1,1 km 12' 1,2 km 1' 35'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,2 km 4'

Bus

De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk

173 m 2' 7''

De Lijn - 2 - Camerlo - Genk Station

173 m 2' 7''

De Lijn - 6 - Ziekenhuis - Genk Station

173 m 2' 7''

Gares

Genk

962 m 11' 1 km 1' 29'' 0 m 0'' 865 m 10'

Bornes de recharge

Genk Shopping Center 1

737 m 1' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

156 m 1' 29'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

861 m 10'

Supermarchés

Albert Heijn - Genk

593 m 6' 599 m 55'' 534 m 6' 534 m 6'

Aldi Genk

956 m 10' 1,2 km 1' 40'' 0 m 0'' 943 m 11'

Proxy Delhaize Genk

776 m 7' 1,4 km 1' 51'' 0 m 0'' 774 m 9'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,1 km 33'

Musées

Tour D’eben Ezer

30 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,5 km 5'

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Genk Shopping Center 1") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weg Naar As".Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied : "Blue-Bike - Genk Station".Une gare SNCB ("Genk") est située à 11 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 33 minutes en voiture.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk, De Lijn - 6 - Ziekenhuis - Genk Station, De Lijn - 2 - Camerlo - Genk Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 9 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Genk Altea" et se trouve à 13 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby-P" à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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