Appartement à vendre - Genk RBT87019 Option

Vennestraat 40 1.1 3600 Genk

289 000 €

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RBT87019

  • 2 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Ce lumineux appartement de 89 m², situé au premier étage d'un immeuble construit en 2016, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. Composé de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'une cuisine équipée, il constitue un choix pratique pour les familles ou les investisseurs. L'appartement dispose également d'un espace de rangement en sous-sol, d'une place de parking en underground, ainsi que d'une place de stationnement extérieure, facilitant ainsi la mobilité et le stationnement. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate du site C-mine à Genk. La localisation permet un accès facile aux commerces, supermarchés, restaurants et stations-service, tout en bénéficiant de connexions rapides vers les principales artères routières. La proximité de ces commodités assure un quotidien pratique pour ses occupants. Par ailleurs, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et il bénéficie d’un certificat énergétique classe A, garantissant une gestion efficace de l’énergie. L’appartement est immédiatement disponible à la vente au prix de 289 000 €, sans TVA. Il est alimenté au gaz pour le chauffage et possède un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La configuration du logement, associée à sa localisation privilégiée, en fait une option attrayante pour ceux qui recherchent un bien immobilier pratique dans un secteur résidentiel dynamique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

89 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Profondeur du terrain

87 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Référence PEB

3572068-res-1

Date de validité PEB

08/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT87019 Réf. vendeur: 250032 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

1,3 km 9' 1,4 km 1' 48'' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.- Michiel

864 m 5' 951 m 1' 14'' 617 m 11' 864 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

1,2 km 5' 1,2 km 1' 23'' 1 km 13' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Go! Maxwell

1,7 km 7' 1,7 km 2' 21'' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,1 km 1' 5''

Bus

De Lijn - 80 - Bree - Genk

11 m 8''

De Lijn - 80 - Genk - Bree

97 m 1' 10''

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

206 m 2' 28''

Gares

Genk

2,3 km 17' 2,7 km 2' 43'' 1,7 km 15' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Evence Coppeelaan 89

707 m 1' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - C-Mine

385 m 1' 53'' 385 m 5' 385 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Genk

2,3 km 28'

Supermarchés

Aldi Winterslag

354 m 2' 27'' 742 m 58'' 343 m 4' 343 m 4'

Colruyt Winterslag

883 m 9' 993 m 1' 42'' 719 m 10' 857 m 10'

Carrefour Express Genk Kuilenweg

1,2 km 5' 1,3 km 1' 42'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

35,2 km 33'

Golfs

Spiegelven Golfclub

7,3 km 6'

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 6 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Maxwell" à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bengeltjes" à 15 minutes à pied."Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - St.- Michiel" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Winterslag" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Winterslag" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Station Genk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied.Une gare SNCB ("Genk") est située à 17 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Evence Coppeelaan 89") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - C-Mine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 80 - Genk - Bree, De Lijn - 80 - Bree - Genk avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 31 - Genk - Beringen avec une station située à 2 minutes à pied.

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