Appartement à vendre - Genk RBT96393 Option

Stationsstraat 55A 2.1 3600 Genk

179 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT96393

  • 2 Chambre(s)
  • 80 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au 55A, Stationsstraat à Genk, offre une surface habitable de 80 m² répartie sur la deuxième étage d’un bâtiment équipé d’un ascenseur. Il dispose de deux chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, évier et réfrigérateur, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Une pièce de rangement et un WC séparé complètent l’aménagement intérieur, tandis qu’une terrasse orientée à l’ouest permet de profiter des beaux jours. L’appartement bénéficie d’un double vitrage et d’un label énergétique B, avec une consommation estimée à 182 kWh/m² par an. Le système de chauffage est électrique, utilisant des accumulateurs pour assurer le confort. La propriété a été construite en 1990 et est en bon état général. Elle comprend également une cave privative pour le rangement supplémentaire. Situé en plein cœur de Genk, l’appartement se trouve dans un quartier résidentiel dynamique à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. La localisation offre un accès facile aux commodités du centre-ville tout en étant dans un environnement calme. La propriété est immédiatement disponible à la vente, sans restriction particulière de bâtisse ou de droits de préemption.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20250617-0003627102-RES-1

Date de validité PEB

17/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT96393 Réf. vendeur: 252681 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

363 m 2' 1'' 915 m 1' 49'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

503 m 4' 761 m 1' 29'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

503 m 4' 761 m 1' 29'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

1,4 km 18' 2,1 km 3' 1,3 km 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,1 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,3 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg

292 m 4'

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

292 m 4'

De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg

292 m 4'

Gares

Genk

728 m 10' 1,4 km 2' 16'' 631 m 8' 631 m 8'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

1,3 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

466 m 5' 458 m 6' 458 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Genk

623 m 8'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

314 m 3' 565 m 1' 3'' 314 m 4' 314 m 4'

Albert Heijn - Genk

305 m 5' 313 m 45'' 348 m 4' 348 m 4'

Aldi Genk

477 m 4' 741 m 1' 23'' 466 m 6' 466 m 6'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,4 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,2 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,8 km 6'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Genk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5 - Genk-Zuid - Zwartberg, De Lijn - 1 - Sledderlo - Zwartberg, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Baby-P" à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 6 minutes de route.Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 34 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" se trouve à proximité (32 minutes de route).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ecu Hotel") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Genk".Une gare SNCB ("Genk") est située à 10 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genk Gare".Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.

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