Appartement à vendre - Genk RBU10494

Sint-Martinusplein 9B 22 3600 Genk

195 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU10494

  • 2 Chambre(s)
  • 91 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ce lumineux appartement situé au 2e étage, au cœur de Genk, offre un cadre de vie pratique et confortable. D'une superficie de 91 m², il comprend deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée ainsi qu'un WC séparé. La distribution intérieure comprend une entrée, une cuisine, une pièce à vivre, une buanderie, ainsi que des balcons à l'avant et à l'arrière, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil. La présence d'une double vitrage et d’un chauffage électrique assure un confort optimal tout au long de l’année. L’appartement bénéficie d’une localisation centrale, idéalement située sur Sint-Martinusplein 9B, avec un accès facile aux commerces, restaurants, pharmacies et moyens de transport en commun. La proximité immédiate des axes routiers permet de rejoindre rapidement les villes avoisinantes. La résidence est équipée d’un ascenseur, facilitant l’accès à tous les étages, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour une vie quotidienne aisée. Construite en 1982, cette propriété est vendue non meublée et est en bon état général. Elle est conforme aux normes électriques en vigueur, avec un certificat à l’appui, et possède un certificat de performance énergétique de catégorie C (264 kWh/m²/an). Son environnement résidentiel, combiné à sa configuration fonctionnelle, en fait une option intéressante pour un achat résidentiel ou un investissement locatif dans la région de Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

264 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU10494 Réf. vendeur: 253355 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kloosterhof

549 m 5' 1,1 km 1' 54'' 545 m 7' 545 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

586 m 8' 535 m 59'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

586 m 8' 535 m 59'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

1,5 km 19' 2,4 km 3' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 4'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

11,1 km 10'

Bus

De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid

198 m 2' 23''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

198 m 2' 23''

De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo

198 m 2' 23''

Gares

Genk

616 m 7' 1,2 km 1' 57'' 536 m 6' 536 m 6'

Bornes de recharge

Ecu Hotel

1,2 km 1' 42''

Voitures en libre-service

Cambio - Genk Gare

309 m 1' 52'' 298 m 4' 298 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Genk

515 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Genk

123 m 44'' 429 m 43'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Albert Heijn - Genk

487 m 7' 621 m 1' 26'' 530 m 6' 530 m 6'

Aldi Genk

659 m 6' 605 m 1' 3'' 503 m 8' 648 m 8'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

31,5 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,2 km 6'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est accessible en 10 minutes.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Genk Gare".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ecu Hotel") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Station Genk" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Sittard ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Weert se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Genk" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Genk" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve le golf "Spiegelven Golfclub".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 34 minutes en voiture.32 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Zwartberg - Sledderlo, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 5 - Zwartberg - Genk-Zuid avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kloosterhof" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" à 18 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à 1 minute en voiture.

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