• 1 Chambre(s)
  • 58
  • 1 Salle(s) de bain
Busweg 16 26 3600 Genk

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Description

Découvrez cette charmante appartement à vendre à Genk, idéalement situé dans une région résidentielle paisible et bien desservie. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU29407, est proposé au prix attractif de 167 000 € et offre une surface habitable de 58 m², parfaitement conçue pour répondre aux besoins modernes. Situé dans la résidence Hof van Gan, cet appartement se trouve à une courte distance à pied du centre dynamique de Genk, offrant un accès facile aux commerces, aux services et aux infrastructures urbaines essentielles. Sa localisation stratégique, à proximité du Frans Bos et d’un parc, confère un environnement serein et verdoyant, tout en étant parfaitement connecté aux principales voies routières, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Ce logement, construit en 2016 et entièrement accessible, dispose d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains adaptée, et d’un séjour lumineux grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer abondamment la lumière naturelle. La cuisine ouverte moderne avec tous les équipements nécessaires constitue un espace convivial idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie confortable. L’appartement est également doté d’un sanitaire séparé, d’un système de chauffage au gaz efficace et d’un ascenseur pour un accès facilité. La présence de stores électriques (screens) ajoute un confort supplémentaire ainsi qu’un contrôle accru de l’intimité. La configuration en deux façades assure une bonne ventilation et une luminosité optimale, tandis que l’absence de charges comprises facilite la gestion financière pour le futur acquéreur. Vivre dans cet appartement représente une excellente opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. La résidence offre un environnement sécurisé avec des services de qualité tels qu’un espace de rééducation, une brasserie, une pharmacie et un espace de fitness, ce qui représente un véritable atout pour ceux recherchant confort et commodité dans leur quotidien. La disponibilité immédiate après signature de l’acte notarié permet de concrétiser rapidement cette acquisition. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans un cadre privilégié à Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 167 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

58 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU29407 Réf. vendeur: 263040 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

687 m 8' 1,3 km 2' 10'' 687 m 8' 687 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

637 m 3' 1,1 km 1' 45'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

637 m 3' 1,1 km 1' 45'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

805 m 7' 1,4 km 2' 10'' 625 m 7' 794 m 10'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

145 m 1' 44''

De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven

145 m 1' 44''

De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren

145 m 1' 44''

Gares

Genk

1,2 km 10' 1,1 km 1' 52'' 578 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Genk Shopping Center 1

820 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

773 m 10' 524 m 8' 773 m 9'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Express Genk Kuilenweg

742 m 8' 1,1 km 1' 43'' 609 m 8' 687 m 8'

Albert Heijn - Genk

1,1 km 10' 1,3 km 2' 7'' 719 m 11' 982 m 12'

Proxy Delhaize Genk

1,1 km 9' 1,9 km 2' 49'' 804 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,8 km 35'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,5 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

6,2 km 7'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 313 - Genk - Houthalen-Helchteren, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 462 - Genk - Zonhoven avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Genk Station" à seulement 12 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) en 3 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weg Naar As".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Genk Shopping Center 1") se trouve à 1 minute en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby-P" et se trouve à 8 minutes en marchant."Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 7 minutes de route.Il faut 32 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Un parc de loisirs est accessible en 35 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Genk Kuilenweg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Genk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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