• 2 Chambre(s)
  • 193
  • 2 Salle(s) de bain
  • 63 m² Terrasse
Henri Decleenestraat 1 1 3600 Genk

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Description

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Genk, une opportunité rare de posséder un bien immobilier contemporain dans un cadre résidentiel privilégié. Situé au premier étage d'une résidence récente construite en 2021, cet appartement offre une surface habitable généreuse de 193 m², parfaitement optimisée pour le confort et la modernité. La propriété se distingue par ses espaces lumineux, grâce à de grandes fenêtres qui laissent pénétrer la lumière naturelle tout au long de la journée, et ses terrasses spacieux qui invitent à la détente en plein air. Avec deux chambres, deux salles de bains et deux toilettes, cette résidence est idéale pour une famille ou pour des personnes recherchant un espace de vie élégant et fonctionnel. La cuisine ouverte sur le séjour, combinée à une salle de bain moderne, crée une atmosphère conviviale et pratique. Les finitions luxueuses et l'attention portée aux détails témoignent d’un haut niveau de qualité, répondant aux standards les plus exigeants. L'emplacement de cette propriété dans la région de Genk constitue un véritable atout. Située à proximité du centre-ville, cette résidence bénéficie d’un environnement verdoyant, propice à la détente et à la promenade. La conception durable du bâtiment, avec l’installation de panneaux solaires et de toits végétalisés, reflète un engagement envers l’écoresponsabilité tout en réduisant les charges énergétiques. La résidence ne dispose pas d'ascenseur, ce qui est cohérent avec son caractère intime et résidentiel, mais elle inclut deux places de parking souterrain ainsi qu’une cave privative, offrant un confort supplémentaire aux futurs occupants. La proximité avec des espaces verts et les infrastructures locales en font une adresse idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et calme résidentiel. Ce bien immobilier, situé dans un secteur résidentiel respectant les règles d’urbanisme en vigueur, est disponible à la vente au prix de 749 000 euros, charges comprises. La mise en vente intervient dans un contexte où la stabilité du marché immobilier de Genk reste attractive pour les investisseurs comme pour les particuliers. La disponibilité est programmée pour le 30 décembre 2026, permettant ainsi une transition sereine pour l’acquéreur. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou organiser une visite pour découvrir par vous-même cet appartement d’exception, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette opportunité rare dans la région de Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 749 000 €
  • Revenu cadastral: 1 220 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

A partir du : 30/12/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

63 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU42909 Réf. vendeur: 6496 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

431 m 1' 39'' 366 m 38'' 431 m 5' 431 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

861 m 8' 816 m 1' 14'' 654 m 10' 849 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

861 m 8' 816 m 1' 14'' 654 m 10' 849 m 10'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer

1,2 km 9' 1,6 km 2' 4'' 844 m 12' 1,1 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 804 - Genk - Overpelt

319 m 4'

De Lijn - 337 - Genk - Peer

319 m 4'

De Lijn - 808 - Genk - Bree

319 m 4'

Gares

Genk

1,2 km 9' 892 m 1' 20'' 746 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

M Hotel

336 m 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

384 m 1' 29'' 384 m 5' 384 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Albert Heijn - Genk

543 m 5' 489 m 46'' 571 m 7' 571 m 7'

Aldi Genk

1,1 km 5' 1,1 km 1' 31'' 770 m 9' 1 km 12'

Proxy Delhaize Genk

987 m 5' 1,3 km 1' 43'' 873 m 12' 969 m 12'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34 km 33'

Musées

Tour D’eben Ezer

29,9 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,4 km 5'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 5 minutes de route.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 32 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 33 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Genk Station" à seulement 13 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("M Hotel") pour votre véhicule électrique.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Weg Naar As".Une gare SNCB ("Genk") est située à 9 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Éducation

"Baby-P" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Genk Technisch Atheneum De Wijzer" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Beringen ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 804 - Genk - Overpelt, De Lijn - 337 - Genk - Peer, De Lijn - 808 - Genk - Bree avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Genk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Genk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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