• 3 Chambre(s)
  • 108
  • 1 Salle(s) de bain
Reinpadstraat 3 17 3600 Genk

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Description

Découvrez cet appartement à vendre à Genk, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien spacieux et bien situé dans un environnement dynamique. Situé au 7e étage du bâtiment, au Reinpadstraat 3, cet appartement offre une surface habitable de 108 m², idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. La propriété dispose de trois chambres confortables, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, ainsi que d'un WC séparé, ce qui garantit un confort optimal pour ses occupants. La luminosité est accentuée par les deux terrasses orientées nord-ouest, parfaites pour profiter des moments de détente en plein air. La présence d'une cave et d'une place de parking en sous-sol viennent compléter cette offre déjà très attractive. La résidence est équipée d’un ascenseur et bénéficie d’un label énergétique B, ainsi que d’un chauffage collectif au mazout, ce qui optimise la consommation énergétique tout en assurant un bon confort thermique. Un atout considérable pour les futurs propriétaires ou investisseurs : le bien est actuellement en état de rénovation, offrant la possibilité de le personnaliser selon ses goûts et besoins. L’emplacement de cet appartement à Genk est particulièrement avantageux. À proximité immédiate du centre-ville, vous bénéficiez d’un accès facile à une multitude de services, tels que commerces, restaurants, pharmacies et transports en commun. La localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement les principales voies d’accès vers les villes environnantes, facilitant ainsi tous vos déplacements quotidiens. La résidence se trouve dans un secteur résidentiel calme, en zone non inondable, garantissant une tranquillité appréciée dans un environnement sécurisé. Avec un prix fixé à 249 000 €, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement dans un marché dynamique. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat ou d’un complément à votre portefeuille immobilier, cette offre correspond parfaitement à vos attentes. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir le potentiel qu’offre cet appartement à Genk, un bien qui allie espace, localisation stratégique et possibilités de rénovation. Pour toute question ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette excellente opportunité. Avec ses caractéristiques attractives et son emplacement privilégié, cet appartement à Genk pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur. Profitez de cette occasion pour investir dans un bien de qualité dans une ville en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

7

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Référence PEB

3730557-res-1

Date de validité PEB

12/11/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU70706 Réf. vendeur: 271575 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby-P

293 m 4' 915 m 1' 22'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

881 m 4' 1,1 km 1' 27'' 0 m 0'' 762 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder

881 m 4' 1,1 km 1' 27'' 0 m 0'' 762 m 9'

Écoles secondaires

Go! Campus Genk

896 m 8' 868 m 1' 9'' 0 m 0'' 883 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,8 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 31 - Genk - Beringen

94 m 1' 7''

De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi

94 m 1' 7''

De Lijn - 80 - Genk - Bree

94 m 1' 7''

Gares

Genk

869 m 11' 696 m 1' 4'' 772 m 9' 772 m 9'

Bornes de recharge

Genk Shopping Center 1

430 m 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

379 m 5' 379 m 5' 379 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Genk Station

768 m 9'

Supermarchés

Albert Heijn - Genk

708 m 9' 906 m 1' 19'' 588 m 7' 588 m 7'

Proxy Delhaize Genk

718 m 7' 1,5 km 2' 1'' 0 m 0'' 714 m 9'

Aldi Genk

898 m 10' 1,5 km 2' 4'' 0 m 0'' 884 m 11'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

34,4 km 34'

Musées

Tour D’eben Ezer

38,1 km 32'

Golfs

Spiegelven Golfclub

5,9 km 6'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Albert Heijn - Genk" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Genk" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Genk" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Sittard ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 279 - Genk - Kinrooi, De Lijn - 31 - Genk - Beringen, De Lijn - 80 - Genk - Bree avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 34 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 32 minutes.

Transports

La gare de train la plus proche est "Genk" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Genk Shopping Center 1") est à seulement 1 minute en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Blue-Bike - Genk Station".À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Weg Naar As".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Genk" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - School Met De Bijbel De Padvinder", à seulement 4 minutes à vélo."Baby-P" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.

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