Appartement à vendre - Genk RBV28168

Située dans le cœur dynamique de Genk, cette magnifique opportunité immobilière constitue un investissement résidentiel ou locatif de premier ordre. Ce spacieux appartement, situé au 4ème étage d’un immeuble bien entretenu, offre une surface habitable de 131 m², soigneusement rénovée pour répondre aux normes modernes tout en conservant le charme de sa construction datant de 1962. La disposition intérieure comprend une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, bénéficiant d’une orientation ouest qui garantit un ensoleillement optimal en fin d’après-midi. La cuisine entièrement équipée constitue un espace fonctionnel idéal pour préparer vos repas quotidiens, tandis que les trois chambres offrent un confort optimal pour une famille ou pour une location longue durée. La salle de bain, récemment rénovée en 2025, est équipée d’une douche moderne, et un WC séparé ajoute au confort pratique de cet appartement. En outre, une buanderie ou espace de stockage complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour répondre aux besoins du quotidien. L’appartement bénéficie d’un ensemble de rénovations significatives réalisées entre 2006 et 2012, comprenant le renouvellement des installations électriques, la mise à jour des canalisations, et l’amélioration du système de chauffage au gaz installé en 2020. La toiture a également été isolée pour assurer une meilleure efficacité énergétique, ce qui se traduit par un excellent certificat EPC (3730520-res-1) valable jusqu’en 2035. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à ce logement situé dans une zone résidentielle calme mais proche des commodités essentielles telles que le centre-ville et la gare, accessibles à pied. L’orientation ouest de la façade offre un espace extérieur agréable avec un terrasse orientée vers l’ouest, idéal pour profiter des belles journées d’été tout en bénéficiant d’une vue dégagée. La propriété est actuellement louée, mais sera disponible à partir du 1er avril 2026. Ce logement propose également des options pour optimiser votre investissement, notamment avec la possibilité d’acquérir une place de stationnement pour 10 000 euros supplémentaires. La proximité immédiate du centre-ville de Genk et son accès facile aux transports en commun renforcent la valeur de cette propriété. Son état général, ses rénovations récentes et son bon classement énergétique en font une option attrayante pour les acheteurs soucieux de qualité et de rendement. La compatibilité avec la réglementation locale de l’urbanisme, étant situé en zone résidentielle, assure une stabilité à long terme pour votre investissement. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel offert par cet appartement exceptionnel au cœur de Genk.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire