Magasins
Ce bien, situé près de la Rue du Commerce, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Pratique pour le quotidien, un supermarché se trouve dans le voisinage : "Cora Foetz" (7 minutes en voiture).
Appartement à vendre, Kayl RBW79152
3616 Kayl
820 000 €
150 m²
Description
Le réseau idemmo Luxembourg vous présente, en exclusivité, ce très grand appartement de 150m2 en surface utile, situé au 1er étage d'une résidence de deux unités, en situation centrale de KAYL.
Actuellement aménagé en cabinet dentaire, l'appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec espace accueil, salle de radiographie, bureaux (4) dédiés aux soins, à la direction, salle d'attente, WC séparé, grande buanderie privative, salle de bains avec double lavabo.
L'appartement dispose d'une cave privative en sous-sol et d'un garage en box fermé situé en cour arrière de la résidence.
L'appartement a une surface carrelée, recouverte d'une protection dans les salles de soin.
Très bon état. Idéal pour un docteur spécialisé en dentisterie ou toute autre profession libérale souhaitant une excellente visibilité depuis le Centre de KAYL.
Peut être réaménagé en appartement résidentiel. Nécessitera des travaux de réaménagements pour y procéder.
Plans sur demande.
La commission agence, de 3% + TVA, est payée intégralement et exclusivement par le vendeur, et fait partie intégrante du prix de vente annoncé.
Excellent passeport énergétique pour le bâtiment. Pas de travaux à prévoir dans la résidence ni dans l'appartement (sauf si réhabilitation en résidentiel pour particuliers).
La résidence n'a pas d'ascenseur (faibles coûts de fonctionnement).
Pour toute demande complémentaire, ou pour toute visite: contactez-nous!
Actuellement aménagé en cabinet dentaire, l'appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec espace accueil, salle de radiographie, bureaux (4) dédiés aux soins, à la direction, salle d'attente, WC séparé, grande buanderie privative, salle de bains avec double lavabo.
L'appartement dispose d'une cave privative en sous-sol et d'un garage en box fermé situé en cour arrière de la résidence.
L'appartement a une surface carrelée, recouverte d'une protection dans les salles de soin.
Très bon état. Idéal pour un docteur spécialisé en dentisterie ou toute autre profession libérale souhaitant une excellente visibilité depuis le Centre de KAYL.
Peut être réaménagé en appartement résidentiel. Nécessitera des travaux de réaménagements pour y procéder.
Plans sur demande.
La commission agence, de 3% + TVA, est payée intégralement et exclusivement par le vendeur, et fait partie intégrante du prix de vente annoncé.
Excellent passeport énergétique pour le bâtiment. Pas de travaux à prévoir dans la résidence ni dans l'appartement (sauf si réhabilitation en résidentiel pour particuliers).
La résidence n'a pas d'ascenseur (faibles coûts de fonctionnement).
Pour toute demande complémentaire, ou pour toute visite: contactez-nous!
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
820 000 €
TVA
Non
Surface habitable
150 m²
Garage
Oui
Type de chauffage
Gaz
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Référence PEB
C
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
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Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les cyclistes pourront rejoindre Esch-sur-Alzette en 18 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez seulement 19 minutes en voiture.
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