Appartement à vendre - Maasmechelen RBW55879

Oude Baan 144 2 3630 Maasmechelen

249 500 €

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RBW55879

  • 2 Chambre(s)
  • 113 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement clé en main de 2 chambres à Maasmechelen A la recherche d'un appartement confortable ou d'un investissement intéressant ? Cet appartement bien entretenu au deuxième étage à Maasmechelen combine une situation centrale avec un confort de vie pratique. Avec une surface habitable de 83 m², l'appartement offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte équipée de tous les appareils nécessaires. À côté se trouve une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre. L'agencement est fonctionnel et bien pensé : un hall d'entrée avec accès à toutes les pièces, deux chambres spacieuses au calme à l'arrière, une salle de bains avec double lavabo, WC et bain-douche, un WC séparé pour les invités et un débarras/buanderie utile. Sur le plan énergétique, cet appartement se distingue par son chauffage au gaz naturel, son système de ventilation C+ et son triple vitrage. L'ascenseur de l'immeuble, les faibles charges communes (± 70 €/mois) et le fait que l'appartement soit actuellement loué à, sont des avantages supplémentaires qui le rendent également intéressant en tant qu'investissement. Une combinaison idéale d'emplacement, de confort et de rendement ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 249 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

113 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

77 kWh/m²/an

Référence PEB

0003603805-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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De Kleine Kameleon

549 m 1' 58'' 549 m 1' 1'' 545 m 7' 545 m 7'

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Villes proches

Vivre près d'Oude Baan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Sittard n'est qu'à 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

"Fort Eben-Emael" se trouve à 28 minutes.Le musée "Tour D’eben Ezer" est accessible en 31 minutes.Le golf "Spiegelven Golfclub" se situe à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 638 - Maaseik BEWEL - Lanaken, De Lijn - 637 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 63 - Maaseik - Maastricht avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Eisden" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Maasmechelen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Maasmechelen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Kleine Kameleon", à 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciale Technische School" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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