Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un appartement neuf situé à Kinrooi, une commune charmante et prisée dans la région de Flandre. Proposant une surface habitable de 76 m², cet appartement, situé au premier étage d’un bâtiment de seulement 2 étages, incarne le confort moderne et l’élégance. La propriété dispose d’une chambre spacieuse, idéale pour couples ou personnes seules cherchant un espace fonctionnel et lumineux. La pièce à vivre bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une exposition optimale à la lumière naturelle, et s’ouvre sur un agréable terrasse de 9 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en extérieur. La conception inclut également deux façades, ce qui contribue à une meilleure luminosité intérieure et une ventilation naturelle efficace. L’appartement est doté de caractéristiques modernes pour garantir une efficacité énergétique optimale. La présence d’une pompe à chaleur en combinaison avec un système de chauffage par le sol assure un confort thermique tout en étant respectueux de l’environnement. Ventilé via un système Ventilation D, il offre une qualité d’air optimale, essentielle pour le bien-être quotidien. Par ailleurs, le logement bénéficie de panneaux solaires privatifs, permettant aux occupants de réduire leur consommation d’énergie et leur facture. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à cet appartement, rendant la résidence adaptée à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. La construction récente, datant de 2023, garantit des normes modernes, la conformité électrique étant attestée par un certificat officiel. La propriété est également livrée clé en main, avec possibilité pour les futurs propriétaires de faire des choix personnalisés concernant le sanitaire et la cuisine, offrant ainsi une touche personnelle à leur futur chez-soi. Situé dans un environnement résidentiel paisible, cet appartement bénéficie d’une localisation stratégique à Kinrooi. La région est caractérisée par son cadre verdoyant et ses espaces ouverts, tout en étant proches des commodités essentielles. La commune est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie tranquille et accessibilité aux infrastructures urbaines. La mise en vente inclut un parking souterrain et des caves disponibles en option, ainsi que des parkings pour vélos, aussi bien en surface qu’en sous-sol, pour répondre aux besoins de mobilité de tous les résidents. Le prix de cette belle résidence se fixe à 164 711 € TTC, avec application de la TVA au taux de 6 % ou 21 %, en fonction de la nature précise des travaux. La vente s’effectue sous régime de droits d’enregistrement sur le terrain (12%) et de TVA sur la construction (6 % ou 21 %). Contactez dès maintenant notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, notamment le cahier des charges et les plans détaillés, pour faire de cet appartement votre futur lieu de vie ou d’investissement dans cette région en plein développement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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