Appartement à vendre - Zutendaal RBU32274

Hoogstraat 48 6 3690 Zutendaal

279 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 48 6 3690 Zutendaal

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Description

Situé au cœur de Zutendaal, cet appartement récemment rénové représente une occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier alliant confort moderne et praticité. Avec un prix fixé à 279.000 €, cette propriété de 119 m² offre un espace de vie généreux, idéal pour une famille ou ceux recherchant un logement spacieux en centre-ville. L’appartement se distingue par ses finitions neuves, notamment une salle de bain et une cuisine entièrement rénovées, répondant aux standards actuels en matière de confort et d’esthétique. La disposition intérieure comprend trois chambres lumineuses, une entrée accueillante, un salon ouvert sur la cuisine, ainsi qu’une buanderie pratique. La présence d’un WC séparé, d’une salle de bain moderne, et d’un chauffage électrique confère à cette habitation un niveau de confort élevé. En outre, l’appartement dispose d’une certification énergétique de classe C, attestant d’une performance énergétique satisfaisante. Ce bien immobilier bénéficie également d’un ensemble d’équipements et d’atouts qui en font une résidence attrayante. La propriété est complétée par une cave de rangement, un garage souterrain sécurisé, ainsi que deux terrasses offrant des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. La configuration comprend trois façades, avec une orientation nord-est qui favorise l’ensoleillement matinal. La copropriété dispose également d’un jardin commun, idéal pour des activités en plein air ou pour accueillir des invités. La localisation est particulièrement privilégiée : située à proximité immédiate des commodités telles que commerces, supermarchés, restaurants, écoles et stations-service, le tout accessible à pied ou en voiture grâce à une connexion routière facilitée vers les principales voies d’accès. La convivialité du centre-ville de Zutendaal ajoute à son charme en offrant un environnement résidentiel calme tout en étant proche de toutes les facilités. Ce bien immobilier est disponible immédiatement après la signature de l’acte notarié. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui permet une acquisition rapide. La construction datant de 1984 a été rénovée récemment, garantissant une excellente condition générale et une conformité aux normes électriques en vigueur grâce au certificat correspondant. Si vous recherchez un appartement moderne, bien situé et prêt à emménager, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur ce superbe logement situé dans le centre dynamique de Zutendaal.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU32274 Réf. vendeur: 234085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bandietjes

801 m 2' 40'' 801 m 1' 33'' 712 m 10' 801 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wonder-Wijzer

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wonder-Wijzer

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

4,7 km 19' 5,3 km 5' 4,3 km 34' 4,7 km 56'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km 13'

Bus

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken

213 m 2' 33''

De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal

213 m 2' 33''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

213 m 2' 33''

Gares

Genk

6,8 km 31' 7,7 km 8' 6,1 km 30' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Vijverplein

526 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

6,3 km 22' 5,7 km 26' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Carrefour Market Zutendaal

630 m 2' 6'' 630 m 1' 9'' 560 m 8' 630 m 8'

Spar Express Genk Sledderlo

4,1 km 31' 4,2 km 5' 3,3 km 41' 4,1 km 50'

Lidl Genk

5,5 km 22' 5,7 km 7' 4,9 km 42' 5,5 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,7 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

26 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

4,7 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zutendaal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (5 minutes en voiture), "Lidl Genk" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Weert. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Vijverplein") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Weg Naar As" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 75 minutes à pied.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 13 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wonder-Wijzer", à 1 minute en voiture."Atlas College Genk 7" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bandietjes" à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Spiegelven Golfclub" à 5 minutes de route.Il faut 29 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal, De Lijn - 458 - Genk - Lanaken, De Lijn - 107 - Genk - Tongeren avec une station située à 3 minutes à pied.

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