Appartement à vendre - Zutendaal RBU51011

Hoogstraat 48 6 3690 Zutendaal

279 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Hoogstraat 48 6 3690 Zutendaal

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Description

Située au cœur de Zutendaal, cette appartement moderne et entièrement rénové représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement alliant confort, praticité et emplacement stratégique. Érigé en 1984, cet appartement offre une surface habitable de 190 m² répartie intelligemment afin de maximiser l'espace et la fonctionnalité. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour ceux souhaitant bénéficier d’un espace supplémentaire pour le bureau ou le loisir. La rénovation récente inclut une salle de bains neuve, une cuisine moderne équipée, ainsi qu’un chauffage électrique efficace, garantissant un confort optimal tout au long de l’année. Avec un certificat en conformité pour l’installation électrique et un indice de consommation énergétique (EPC) à 214 kWh/m²/an, cette propriété est également avantageuse d’un point de vue économique et environnemental. L’emplacement stratégique de cet appartement en fait un bien très recherché. La Hoogstraat 48 se trouve à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants, écoles et stations-service, permettant aux résidents de bénéficier d’un quotidien facilité. La connexion aux principales voies d’accès assure également une mobilité aisée vers d’autres parties de la région, idéal tant pour les déplacements professionnels que personnels. Deux terrasses offrent des espaces extérieurs appréciables, parfaits pour profiter des beaux jours ou organiser des moments de détente en famille ou entre amis. En outre, l’appartement bénéficie d’un sous-sol avec une cave de rangement, d’un garage souterrain sécurisé, ainsi que d’un espace de stationnement supplémentaire devant et derrière le bâtiment. La présence d’une zone commune avec un jardin partagé ajoute une touche de convivialité à cet ensemble résidentiel. Ce bien immobilier se distingue également par ses prestations et ses équipements modernes, notamment la climatisation, qui assure une température agréable en toutes saisons. La configuration sans ascenseur peut convenir à une clientèle recherchant un accès facile ou à une famille souhaitant un logement spacieux dans un environnement résidentiel calme. La disponibilité immédiate lors de la signature de l’acte notarié en fait une opportunité à ne pas manquer pour tout acquéreur sérieux. Avec un prix fixé à 279 000 € hors taxes, cette propriété représente un investissement judicieux dans une région dynamique et en plein développement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée dans le marché immobilier belge ; notre équipe sera ravie de vous accompagner dans votre projet d’achat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1984

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU51011 Réf. vendeur: 270012 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bandietjes

801 m 2' 40'' 801 m 1' 33'' 712 m 10' 801 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Wonder-Wijzer

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Wonder-Wijzer

56 m 11'' 56 m 4'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles secondaires

Atlas College Genk 7

4,7 km 19' 5,3 km 5' 4,3 km 34' 4,7 km 56'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,3 km 13'

Bus

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken

213 m 2' 33''

De Lijn - 107 - Genk - Tongeren

213 m 2' 33''

De Lijn - 10 - Genk - Tongeren

213 m 2' 33''

Gares

Genk

6,8 km 31' 7,7 km 8' 6,1 km 30' 6,7 km 1º 20'

Bornes de recharge

Vijverplein

526 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Weg Naar As

6,3 km 22' 5,7 km 26' 6,2 km 1º 15'

Supermarchés

Carrefour Market Zutendaal

630 m 2' 6'' 630 m 1' 9'' 560 m 8' 630 m 8'

Spar Express Genk Sledderlo

4,1 km 31' 4,2 km 5' 3,3 km 41' 4,1 km 50'

Lidl Genk

5,5 km 22' 5,7 km 7' 4,9 km 42' 5,5 km 1º 7'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,7 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

26 km 29'

Golfs

Spiegelven Golfclub

4,7 km 5'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 37 minutes en voiture. Sittard ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Weert avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade.

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 13 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Vijverplein") pour votre véhicule électrique.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Genk".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Weg Naar As" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 75 minutes à pied.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 107 - Genk - Tongeren, De Lijn - 458 - Genk - Lanaken, De Lijn - 10 - Genk - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zutendaal" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Genk Sledderlo" (5 minutes en voiture), "Lidl Genk" (7 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Bandietjes" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Wonder-Wijzer", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Atlas College Genk 7" et se situe à 5 minutes en voiture.

Tourisme

29 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 27 minutes en voiture.Le golf "Spiegelven Golfclub" est accessible en 5 minutes en voiture.

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