Appartement à vendre - Borgloon RBT77468 Option

Stationsstraat 38 2 3840 Borgloon

249 000 €

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RBT77468

  • 2 Chambre(s)
  • 110 m²
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Description

Cette appartement situé au cœur de Borgloon offre un accès pratique à toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, et pharmacies, accessibles à pied. La localisation stratégique permet également de rejoindre rapidement les villes voisines telles que Sint-Truiden, Tongeren et Hasselt, grâce à la proximité des axes autoroutiers E313 et N79. La région est réputée pour son charme rural, idéale pour les amateurs de promenades et de circuits à vélo dans un environnement paisible. L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment historique soigneusement rénové dans une petite résidence appelée "De Maalderij". Il dispose d’une surface habitable d’environ 110 m² répartis en deux chambres spacieuses de 9 et 10 m², une salle de bains équipée d’un baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un double lavabo, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 30 m² avec un espace repas et une cuisine ouverte équipée d’appareils intégrés. Un accès direct à un terrasse privé et clôturé assure un espace extérieur intime. Ce bien est complété par une garage séparé, une excellente isolation thermique avec double vitrage, et un système de chauffage au gaz. La propriété bénéficie également d’un label énergétique B, ce qui garantit une gestion efficace de la consommation d’énergie. Disponible immédiatement, cette logement est idéal pour ceux cherchant une résidence pratique dans un environnement authentique et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

110 m²

Garage

Oui

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

155 kWh/m²/an

Référence PEB

20201029-0002329871-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT77468 Réf. vendeur: Stationsstraat 38 B2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Loonse Rakkers

1,1 km 4' 1,2 km 1' 42'' 848 m 12' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Linde Borgloon

135 m 40'' 135 m 16'' 135 m 1' 37'' 135 m 1' 37''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Linde Borgloon

501 m 1' 56'' 501 m 52'' 501 m 6' 501 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

501 m 1' 56'' 501 m 52'' 501 m 6' 501 m 6'

Bus

De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon

98 m 1' 10''

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

98 m 1' 10''

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

98 m 1' 10''

Gares

Tongeren / Tongres / Tongern

10,8 km 40' 11,6 km 13' 9,5 km 32' 10,6 km 2º 7'

Aéroports

Liège Airport

23,5 km 1º 40' 27,2 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kirisavan Bed&breakfast

381 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Praetorium

10 km 36' 8,9 km 31' 10 km 2º

Supermarchés

Carrefour Market Borgloon

480 m 1' 52'' 480 m 44'' 480 m 6' 480 m 6'

Spar Express Borgloon

870 m 4' 901 m 1' 35'' 666 m 10' 862 m 10'

Aldi Borgloon

1,8 km 9' 2,1 km 3' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

32,7 km 27'

Musées

Tour D’eben Ezer

27,5 km 30'

Activités

Maison Des Terrils

31,7 km 30'

Châteaux

Fort De Lantin

21,6 km 22'

Golfs

Flanders Nippon Golf

20 km 23'

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 23 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".À 22 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".En 30 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports

En moins de 13 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tongeren / Tongres / Tongern".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ac Praetorium" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 120 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kirisavan Bed&breakfast") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Genk. Hasselt ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Loonse Rakkers" et se trouve à 14 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Linde Borgloon", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Borgloon" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Borgloon" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Borgloon" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 479 - Hasselt - Borgloon, De Lijn - 38 - Hasselt - Heers avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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