Appartement à vendre - Ham RBV17818

Situé dans la charmante commune de Ham, cet appartement prêt à emménager constitue une opportunité exceptionnelle pour les acquéreurs recherchant un bien immobilier alliant confort, modernité et praticité. Avec une surface habitable de 100 m², cette résidence se trouve au rez-de-chaussée d’un bâtiment datant de 2009, offrant un accès facile et une ambiance chaleureuse. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, respectivement de 10 m² et 12 m², ainsi que d’une salle de bain élégante de 9 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’une double vasque, idéale pour une vie quotidienne sans compromis. La pièce de vie de 47,04 m², lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, intègre une cuisine moderne entièrement équipée, mettant en valeur un cuisinière à gaz avec cinq feux. La luminosité naturelle est accentuée par une orientation sud-est, qui invite à profiter pleinement du soleil dans la terrasse de 15 m² et le jardin privatif, un atout rare pour un appartement en zone urbaine. L’emplacement de cet appartement offre de nombreux avantages : situé à proximité du centre de Tessenderlo, il bénéficie d’un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. La connexion rapide à l’autoroute E313 facilite également les déplacements vers les villes avoisinantes et autres régions de Belgique. La résidence est équipée de systèmes modernes de sécurité, notamment un système d’alarme et une caméra de surveillance, assurant ainsi la tranquillité des occupants. Le chauffage au gaz avec un système de chauffage par le sol garantit une efficacité énergétique dont le label EPC B, avec un score de 166 kWh/m²/an, témoigne de sa performance. Deux places de parking privées sont réservées à l’avant du bâtiment, renforçant encore le confort pratique pour ses habitants. Ce bien immobilier allie donc un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités et des axes routiers majeurs. Son certificat électrique conforme au standard AREI jusqu’en 2034 et la présence d’un certificat énergétique attestent de sa conformité aux normes en vigueur. Pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent profiter d’un logement clé en main dans la région de Ham, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette commune dynamique et conviviale.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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