Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBO27621
Karmellaan 0 B0.3 3970 Bourg-Léopold
295 000 €
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Description
Situé à la Karmellaan, en plein cœur de Leopoldsburg, ce nouvel appartement au rez-de-chaussée construit en 2024 offre une expérience de vie moderne et confortable. Avec une surface habitable de 93 m², cet appartement est prêt à emménager. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur un espace de vie combinant une salle à manger et un coin salon, créant ainsi une ambiance ouverte et aérée. De cet espace de vie, vous accédez à une grande terrasse de 16,4 m² orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi et en soirée. La cuisine, qui peut être aménagée selon vos goûts, est adjacente à l'espace de vie. L'appartement dispose de deux chambres de 11,35 m² et 9,67 m² respectivement. La chambre principale est assez spacieuse pour accueillir un lit double et une armoire, tandis que la deuxième chambre peut être utilisée comme chambre d'enfant, chambre d'amis ou bureau. La salle de bains, située entre les deux chambres, est également personnalisable et comprend une douche à l'italienne, un lavabo et des raccordements pour une machine à laver. L'appartement est doté d'un système de ventilation moderne (type D), de chauffage par le sol et de refroidissement actif pour un climat intérieur optimal. Une pompe à chaleur et des panneaux solaires assurent un chauffage et un refroidissement économiques en énergie, contribuant ainsi à réduire les coûts énergétiques et à favoriser la durabilité. Pour plus de commodité, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'appartement facilement accessible à tous. Une place de parking optionnelle est disponible avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques. Il y a également une cave optionnelle pour un espace de stockage supplémentaire. La localisation est excellente : écoles, transports publics, commerces, restaurants et autres commodités se trouvent tous à moins de 500 mètres. La position centrale à Leopoldsburg garantit que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite personnelle, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Karmel
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.Prix 215 000 € à 430 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
93 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
0
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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