Appartement te koop - Leopoldsburg RBO27621

Karmellaan 0 B0.3 3970 Leopoldsburg

295 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 93
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Karmellaan 0 B0.3 3970 Leopoldsburg

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leopoldsburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen aan de Karmellaan in het hart van Leopoldsburg, biedt dit nieuwbouwappartement op de gelijkvloerse verdieping een moderne en comfortabele woonervaring. Het appartement, gebouwd in 2024, is instapklaar en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 93 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal die naadloos overgaat in de leefruimte. Deze leefruimte combineert een eet- en zithoek, wat zorgt voor een open en luchtig gevoel. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruim terras van 16,4 m², ideaal georiënteerd op het zuidwesten. Dit betekent dat u hier in de middag en avond kunt genieten van de zon. Het terras biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en planten. De keuken, die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht, grenst aan de leefruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 11,35 m² en 9,67 m². De grotere slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kleerkast. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer, gastenkamer of thuiskantoor. De badkamer, gelegen tussen de slaapkamers, is eveneens aanpasbaar naar uw persoonlijke voorkeuren en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine. Het appartement is uitgerust met een modern ventilatiesysteem (type D), vloerverwarming en actieve koeling voor een optimaal binnenklimaat. Een warmtepomp en zonnepanelen zorgen voor energiezuinige verwarming en koeling, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. Er is een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het appartement makkelijk toegankelijk is voor iedereen. Voor uw comfort is er een optionele staanplaats beschikbaar, met de mogelijkheid om een laadpunt voor elektrische voertuigen te installeren. Daarnaast is er een optionele kelderberging voor extra opslagruimte. De locatie is uitstekend: scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere voorzieningen zijn allemaal op minder dan 500 meter afstand te vinden. De centrale ligging in Leopoldsburg zorgt ervoor dat u alles wat u nodig heeft binnen handbereik heeft. Kortom, dit appartement biedt een moderne en comfortabele leefomgeving op een exclusieve locatie in Leopoldsburg. Voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding, aarzel niet om contact met ons op te nemen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Karmel

Karmel
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prijs 215 000 € tot 430 000 €
Bewoonbare opp. 57 m² tot 155 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

93 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Balkon

Nee

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO27621 Ref. verkoper: BE2363 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)englebeertjes

940 m 3' 942 m 1' 14'' 544 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

763 m 2' 32'' 1,1 km 1' 29'' 594 m 8' 630 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

762 m 2' 32'' 1,1 km 1' 29'' 592 m 7' 629 m 8'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Michiel

680 m 2' 16'' 967 m 1' 17'' 510 m 7' 547 m 7'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11 km 12'

Bus

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

187 m 2' 15''

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

187 m 2' 15''

De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg

276 m 3'

Treinstations

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

871 m 2' 54'' 1,1 km 1' 33'' 514 m 9' 738 m 9'

Laadstations

Selectra

1,4 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

8,9 km 30' 8,4 km 1º 3' 8,8 km 1º 45'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

592 m 7'

Winkels

Spar Express Leopoldsburg

492 m 1' 38'' 1 km 1' 20'' 359 m 4' 359 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Leopoldsburg

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Golfen

Millennium Golf

14,1 km 17'

Transporten

Op ongeveer 30 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking De Monade".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Selectra") is 2 minuten rijden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Leopoldsburg / Bourg-Léopold" treinstation zijn.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Leopoldsburg Station".De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 12 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 12 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 37 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Express Leopoldsburg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leopoldsburg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Leopoldsburg (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik, De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool - Sint-Michiel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De (B)englebeertjes" vinden op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" is 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Bovenbouw Sint-Michiel" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 17 minuten afstand.

Toon alles Toon minder