Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBO27625
Karmellaan 0 B2.1
3970 Bourg-Léopold
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Description
Ce nouvel appartement, situé à la Karmellaan à Leopoldsburg, se trouve au premier étage et sera entièrement terminé. Avec une surface habitable de 94,4 m², il allie durabilité et confort. En entrant dans l'appartement, vous arrivez dans un hall d'entrée spacieux qui donne accès aux différentes pièces. Le salon est généreusement dimensionné et dispose d'une connexion ouverte avec la cuisine, contribuant à une sensation d'espace et de lumière. La cuisine est équipée de toutes les installations modernes et il est possible de choisir la finition, permettant de personnaliser l'ensemble à votre goût. L'appartement comprend deux chambres, dont la plus grande mesure 11,04 m² et la deuxième 7,10 m². Les deux pièces sont fonctionnelles et peuvent servir de chambre principale ainsi que de bureau ou chambre d'enfant. La salle de bains est efficacement conçue avec une finition moderne, offrant également des choix de matériaux et de styles. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa grande terrasse de 32,1 m², orientée au sud-ouest. Cela signifie que vous pouvez profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir, idéal pour la détente ou recevoir des invités. Pour plus de confort, l'appartement est équipé d'un chauffage par le sol et d'un système de refroidissement actif, tous deux alimentés par une pompe à chaleur. De plus, des panneaux solaires et un système de ventilation D garantissent un environnement de vie économe en énergie et agréable. Une place de stationnement optionnelle est disponible avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques. Vous pouvez également opter pour une cave séparée pour un espace de stockage supplémentaire. L'ascenseur du bâtiment est adapté aux normes d'accessibilité, rendant l'appartement également approprié pour les personnes à mobilité réduite. Situé au centre de Leopoldsburg, à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et des restaurants, cet appartement offre une combinaison parfaite de commodités urbaines et de confort moderne. Pour une visite personnalisée, contactez-nous et découvrez par vous-même les nombreuses possibilités qu'offre cet appartement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 320 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Karmel
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Aankoop aan 6% BTW mogelijk! Dankzij de nieuwe federale regelgeving wordt het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw permanent. Indien u voldoet aan de voorwaarden, betaalt u slechts 6% BTW in plaats van 21%. Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prix
215 000 € à 440 000 €
Surface habitable
57 m² à 141 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
94 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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