Appartement te koop - Leopoldsburg RBO27625

Karmellaan 0 B2.1 3970 Leopoldsburg

320 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 94
  • 1 Badkamer(s)
  • 32 m² Terras
Karmellaan 0 B2.1 3970 Leopoldsburg

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leopoldsburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit nieuwbouwappartement, gelegen aan de Karmellaan in Leopoldsburg, bevindt zich op de eerste verdieping en wordt volledig afgewerkt. Met een bewoonbare oppervlakte van 94,4 m², waarbij duurzaamheid en comfort centraal staan. Bij het betreden van het appartement kom je in een ruime inkomhal die direct toegang geeft tot de diverse ruimtes. De leefruimte is royaal opgezet en heeft een open verbinding met de keuken, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en licht. De keuken is voorzien van alle moderne faciliteiten en er is een keuze in afwerking, zodat je het geheel kunt personaliseren naar eigen smaak. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste 11,04 m² meet en de tweede 7,10 m². Beide kamers zijn functioneel ingedeeld en kunnen dienen als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een bureau of kinderkamer. De badkamer is efficiënt ontworpen en voorzien van een moderne afwerking, ook hier heb je keuzevrijheid in materialen en stijl. Een van de grootste troeven van dit appartement is het riante terras van 32,1 m², gericht op het zuidwesten. Dit betekent dat je volop kunt genieten van de namiddag- en avondzon, ideaal voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Voor extra comfort is het appartement uitgerust met vloerverwarming en actieve koeling, die worden aangedreven door een warmtepomp. Daarnaast zorgen zonnepanelen en een ventilatiesysteem D voor een energiezuinige en aangename leefomgeving. Er is een optionele staanplaats beschikbaar met de mogelijkheid om een laadpunt voor elektrische voertuigen te installeren. Ook kun je kiezen voor een aparte kelderberging voor extra opslagruimte. De lift in het gebouw is geschikt voor acht personen en voldoet aan de toegankelijkheidsnormen, wat het appartement ook geschikt maakt voor minder mobiele personen. De ligging is uiterst gunstig met scholen op een afstand van 500 tot 1000 meter en openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere ontspanningsmogelijkheden binnen 500 meter. Gelegen in het centrum van Leopoldsburg biedt dit appartement de perfecte combinatie van stedelijke voorzieningen en moderne wooncomfort. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame, comfortabele en centraal gelegen woning in Leopoldsburg. Neem contact op voor een persoonlijke rondleiding en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Karmel

Karmel
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prijs 215 000 € tot 430 000 €
Bewoonbare opp. 57 m² tot 155 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

94 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

32 m²

Balkon

Nee

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBO27625 Ref. verkoper: BE2369 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)englebeertjes

940 m 3' 942 m 1' 14'' 544 m 9' 752 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

763 m 2' 32'' 1,1 km 1' 29'' 594 m 8' 630 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

762 m 2' 32'' 1,1 km 1' 29'' 592 m 7' 629 m 8'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Michiel

680 m 2' 16'' 967 m 1' 17'' 510 m 7' 547 m 7'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

11 km 12'

Bus

De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik

187 m 2' 15''

De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel

187 m 2' 15''

De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg

276 m 3'

Treinstations

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

871 m 2' 54'' 1,1 km 1' 33'' 514 m 9' 738 m 9'

Laadstations

Selectra

1,4 km 1' 50''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

8,9 km 30' 8,4 km 1º 3' 8,8 km 1º 45'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

592 m 7'

Winkels

Spar Express Leopoldsburg

492 m 1' 38'' 1 km 1' 20'' 359 m 4' 359 m 4'

Lidl Leopoldsburg

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,1 km 12' 1,2 km 14'

Aldi Leopoldsburg

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 1,2 km 11' 1,3 km 16'

Golfen

Millennium Golf

14,1 km 17'

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 12 minuten met de auto. Turnhout is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Weert bereiken.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De (B)englebeertjes" vinden op 9 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Bovenbouw Sint-Michiel" is 7 minuten te voet.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je vindt een basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Michiel", op 1 minuut met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" station op slechts 7 minuten loopafstand vinden.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 12 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 30 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leopoldsburg / Bourg-Léopold": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Selectra") voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 14 - Leopoldsburg - Bree - Maaseik, De Lijn - 302 - Maaseik - Leopoldsburg - Geel met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 718 - Belbus Leopoldsburg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Millennium Golf" op 17 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Leopoldsburg (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leopoldsburg (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Leopoldsburg (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder