Appartement à vendre - Bourg-Léopold RBO27642
Karmellaan 0 A2.5 3970 Bourg-Léopold
295 000 €
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Description
Cet appartement neuf, situé sur la Karmellaan en plein centre de Leopoldsburg, offre des possibilités de vie modernes et durables. Placé au deuxième étage, il dispose d'une surface habitable de 87,2 m² permettant de vivre confortablement. Son cœur est constitué par une cuisine ouverte qui se fond harmonieusement dans le coin repas et le salon, idéal pour un usage quotidien ainsi que pour recevoir des invités. Depuis l'espace de vie, on accède directement à une terrasse orientée sud-ouest de 16,3 m², parfaite pour profiter du soleil l'après-midi et le soir. L'appartement propose deux chambres mesurant respectivement 11,02 m² et 7,14 m². Ces deux pièces peuvent facilement accueillir un lit double et une armoire. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle. La salle de bain, idéalement située entre les deux chambres, est équipée des sanitaires nécessaires. Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique grâce à la pompe à chaleur, au système de ventilation D, aux panneaux solaires, au chauffage par le sol et au refroidissement actif, ce qui garantit un faible coût énergétique et un climat intérieur agréable. Situé à une adresse exclusive en plein centre de Leopoldsburg, cet appartement se trouve à moins de 500 mètres des écoles, des transports en commun, des magasins, des restaurants et d'autres commodités. Cette localisation centrale est particulièrement adaptée pour ceux qui souhaitent allier le confort d'un logement moderne à la proximité des facilités urbaines. Une place de parking souterraine optionnelle est disponible avec la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicules électriques, ainsi qu'une cave de stockage.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 295 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Fait partie d'un projet de constructions neuves
Karmel
Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.Prix 215 000 € à 430 000 €
Surface habitable 57 m² à 155 m²
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
87 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
2
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Balcon
Non
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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