Appartement te koop - Leopoldsburg RBO27642
Karmellaan 0 A2.5 3970 Leopoldsburg
295 000 €
Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leopoldsburg?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Dit nieuwbouwappartement, gelegen op de Karmellaan in het centrum van Leopoldsburg, biedt moderne en duurzame woonmogelijkheden. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en met een bewoonbare oppervlakte van 87,2 m² is er voldoende ruimte om comfortabel te wonen. De open keuken, die naadloos overgaat in de eet- en zithoek, vormt het hart van het appartement. Deze ruimte is ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Vanuit de leefruimte is er directe toegang tot het zuidwestelijk georiënteerde terras van 16,3 m². Dit terras is perfect om te genieten van de namiddag- en avondzon, en biedt ruimte voor een gezellige zitplek. Dankzij de keuzemogelijkheid in afwerking van keuken, badkamer, vloeren en wanden, kan de ruimte volledig naar eigen smaak worden ingericht. Naast de keuken bevindt zich een handige berging, die voldoende opslagruimte biedt voor huishoudelijke apparatuur en extra voorraad. Het appartement beschikt over twee slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 11,02 m² en 7,14 m². Beide slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een dubbel bed en een kast. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De badkamer, strategisch geplaatst tussen de slaapkamers, is voorzien van het nodige sanitair. De energie-efficiëntie van het appartement wordt gegarandeerd door de aanwezigheid van een warmtepomp, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, vloerverwarming en actieve koeling. Dit resulteert niet alleen in een aangenaam binnenklimaat, maar ook in lage energiekosten. Het appartement is bereikbaar via een lift en biedt optioneel een ondergrondse staanplaats, met de mogelijkheid om een laadpunt voor elektrische voertuigen te installeren. Ook een kelderberging behoort tot de optionele extra's. Gelegen op een exclusieve locatie in het centrum van Leopoldsburg, bevindt het appartement zich op minder dan 500 meter van scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants en andere voorzieningen. Deze centrale ligging maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie het comfort van modern wonen wil combineren met de nabijheid van stedelijke faciliteiten. Dit appartement is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een instapklaar, energiezuinig en comfortabel woonoptie. Bel ons vandaag nog voor een afspraak voor een persoonlijke rondleiding en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woongelegenheid. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 295 000 €
- BTW van toepassing?: Ja
Deel van een nieuwbouwproject
Karmel
Woonerf Karmel bestaat uit 67 luxueuze appartementen, verdeeld over 3 residenties. In het bestaande Karmelieten Klooster situeren zich 14 appartementen. Daarnaast zijn er ook 53 nieuwbouwappartementen. Het project is op een exclusieve centrale locatie gelegen. In Woonerf Karmel wordt je ongetwijfeld al snel duidelijk dat “hoogwaardig leefcomfort” hier in elk thema centraal staat. Het project bevat 1, 2 en 3 slaapkamer appartementen. De bewoonbare oppervlakte varieert tussen de 65m² en 134m². Hoe dat geheel er precies moet uitzien, dat beslis jij helemaal zelf. Stap voor stap begeleiden de zorgvuldig geselecteerde partners jou zodat het appartement volledig afgewerkt wordt naar jouw smaak en wensen. Daarnaast worden de appartementen volledig geschilderd opgeleverd. Zo vindt iedereen zonder enige twijfel hier zijn ideale thuis. Een leuke en comfortabele buitenplek is alvast voor ieder appartement een absolute zekerheid. Vanop jouw heerlijk terras zal je eindeloos kunnen genieten van een heerlijk zicht. Eigentijdse en hoogwaardig materialen zorgen voor een luxueus leefcomfort met bijzonder aandacht voor energiezuinigheid. Er werd flink geïnvesteerd in onder andere een privatieve warmtepomp in combinatie met vloerverwarming en actieve koeling, aluminium ramen, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, etc. Zo scoort elk appartement een uiterst gunstig E-Peil van E10 (voor de nieuwbouwappartementen). Er worden 54 parkeerplaatsen en 176 plekken voor fietsen voorzien. Daarnaast is er, om tegemoet te komen aan de groeiende vraag naar elektrische voertuigen, de optie om een eigen, individueel laadpunt te installeren. Interesse in dit project? Swevers Real Estate maakt graag uitgebreid de tijd om jou persoonlijk te begeleiden en adviseren. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: Bruto oppervlakte. Verkoop geschiedt onder registratierechten (12%) op het grondaandeel en BTW (21%) op het constructieaandeel.
Prijs 215 000 € tot 430 000 €
Bewoonbare opp. 57 m² tot 155 m²
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Nieuw pand
Bouwjaar
2024
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare opp.
87 m²
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Verdieping van het appartement
2
Oriëntatie van de voorgevel
Zuidwest
Terras
Ja
Oppervlakte terras
16 m²
Balkon
Nee
Omgeving
Overstromingsgebied
niet gelegen in een overstromingsgebied
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
Voorkooprecht
Nee
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan